38442 Wolfsburg / Fallersleben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 139.000 EUR
Wohnfläche:ca. 56 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1957
Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg / Fallersleben
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Fallersleben + + Tolle Wohnung in Süd/West-Ausrichtung + + 3 Zimmer, Balkon, Stellplatz vor der Tür + +

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg / Fallersleben! Diese umfangreich sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 56 m². Verteilt auf 3 helle, sonnige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Süd-Balkon, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auch einen Ausgang auf den Balkon und lädt eine, auf ein kleines Frühstück am Morgen. Das gepflegte Badezimmer ist mit Fliesen, einer Dusche und einem Fenster für die ausreichende Belüftung ausgestattet. Ein weiteres Zimmer hat Platz für ein Büro, Gästezimmer oder auch einem Kinderzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Obwohl derzeit keine Küche vorhanden ist, bietet sich die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu integrieren.

Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein Zuhause ohne Umwege beziehen möchten, denn die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- eigener Stellplatz vorm Haus

- Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)

- Kellerraum

- Bad mit Fenster

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
139.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
254,18 EUR
Kaufpreis pro qm:
2.482,14 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
56 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Estrich
Beschreibungen
Ausstattung:
- eigener Stellplatz vorm Haus

- Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)

- Kellerraum

- Bad mit Fenster
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg / Fallersleben! Diese umfangreich sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 56 m². Verteilt auf 3 helle, sonnige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zum Süd-Balkon, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen auch einen Ausgang auf den Balkon und lädt eine, auf ein kleines Frühstück am Morgen. Das gepflegte Badezimmer ist mit Fliesen, einer Dusche und einem Fenster für die ausreichende Belüftung ausgestattet. Ein weiteres Zimmer hat Platz für ein Büro, Gästezimmer oder auch einem Kinderzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Obwohl derzeit keine Küche vorhanden ist, bietet sich die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu integrieren.

Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein Zuhause ohne Umwege beziehen möchten, denn die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,20 Km
Entfernung Grundschule:
0,01 Km
Entfernung Kindergarten:
0,02 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1957
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-23
Energieverbrauchkennwert:
113,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1957
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
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0
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38442 Wolfsburg / Fallersleben
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