Am Kälberanger 4b
38302 Wolfenbüttel

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Kaufpreis: 289.000 EUR
Wohnfläche:ca. 128 m²
Grundstück:ca. 294 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1990
Doppelhaushälfte in Am Kälberanger 4b
38302 Wolfenbüttel

Schicke Doppelhaushälfte in Wolfenbüttel mit kuscheligem Garten, Garage und Keller

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Wolfenbüttel! Diese ansprechende Doppelhaushälfte, die zum Kauf angeboten wird, vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 294 m² präsentiert sich dieses zweigeschossige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m².

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei-vier Schlafzimmer/Büro/Gäste-Zimmer, bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei gepflegte Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort und eine morgendliche Routine ohne Engpässe.

Das Innere des Hauses besticht durch eine geschmackvolle Materialwahl: Vom eleganten Parkett, über praktischen Teppichboden, bis hin zu stilvollen Fliesen. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.

Ein Highlight ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese sofort verfügbare Immobilie eignet sich ideal für alle, die eine Wohlfühloase in hervorragender Lage suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen in Ihrem neuen Heim.

Ausstattung

- Einbauküche

- Bad mit Wanne und Dusche

- Wohnbereich auf zwei Ebenen

- uneinsichtiger Garten für Privatsphäre

- Keller

- Garage

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
289.000 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.257,81 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
128 m²
Grundstücksfläche:
294 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Einbauküche

- Bad mit Wanne und Dusche

- Wohnbereich auf zwei Ebenen

- uneinsichtiger Garten für Privatsphäre

- Keller

- Garage
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Wolfenbüttel! Diese ansprechende Doppelhaushälfte, die zum Kauf angeboten wird, vereint modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 294 m² präsentiert sich dieses zweigeschossige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m².

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei-vier Schlafzimmer/Büro/Gäste-Zimmer, bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei gepflegte Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort und eine morgendliche Routine ohne Engpässe.

Das Innere des Hauses besticht durch eine geschmackvolle Materialwahl: Vom eleganten Parkett, über praktischen Teppichboden, bis hin zu stilvollen Fliesen. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.

Ein Highlight ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese sofort verfügbare Immobilie eignet sich ideal für alle, die eine Wohlfühloase in hervorragender Lage suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen in Ihrem neuen Heim.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,20 Km
Objektzustand
Baujahr:
1990
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-12-02
End-Energiebedarf:
106,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1990
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Am Kälberanger 4b
38302 Wolfenbüttel


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