38229 Salzgitter / Gebhardshagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 94.500 EUR
Wohnfläche:ca. 96 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1875
Etagenwohnung in 38229 Salzgitter / Gebhardshagen
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3 Zimmer-Wohnung im Familienfreundlichen SZ-Gebhardshagen + + Fachwerkhaus + + 1. OG

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Salzgitter / Gebhardshagen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1875 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.

Die gepflegte Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit toller Eckwanne und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Das "grüne Zimmer" ist der 16m² große Balkon, der aus der Küche und dem Wohnzimmer zu erreichen ist.

Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Böden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das anfallende Hausgeld von lediglich 365 EUR (inkl. Heiz.- und Wasserverbrauch), was eine wirtschaftliche Instandhaltung der Wohnung gewährleistet. Die Wohnung steht Ihnen ab einem individuell vereinbarten Zeitpunkt zur Verfügung, sodass Sie Ihren Umzug ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können.

Erleben Sie Wohnkomfort in geschichtsträchtiger Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Ausstattung

- Rollläden

- Einbauküche

- 16m² großer Balkon (mit Platz zum Grillen und chillen)

- Abstellraum in der Wohnung

- Eckbadewanne im Bad

- Außenstellplatz

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
94.500 EUR
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
365,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
984,38 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
96 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bodenbelag:
Dielen
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- Rollläden

- Einbauküche

- 16m² großer Balkon (mit Platz zum Grillen und chillen)

- Abstellraum in der Wohnung

- Eckbadewanne im Bad

- Außenstellplatz
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Salzgitter / Gebhardshagen! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1875 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.

Die gepflegte Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, mit toller Eckwanne und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Das "grüne Zimmer" ist der 16m² große Balkon, der aus der Küche und dem Wohnzimmer zu erreichen ist.

Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Böden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist das anfallende Hausgeld von lediglich 365 EUR (inkl. Heiz.- und Wasserverbrauch), was eine wirtschaftliche Instandhaltung der Wohnung gewährleistet. Die Wohnung steht Ihnen ab einem individuell vereinbarten Zeitpunkt zur Verfügung, sodass Sie Ihren Umzug ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können.

Erleben Sie Wohnkomfort in geschichtsträchtiger Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1875
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-04-28
End-Energiebedarf:
372,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1875
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


38229 Salzgitter / Gebhardshagen
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