38179 Schwülper / Groß Schwülper
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 339.000 EUR
Wohnfläche:ca. 144 m²
Grundstück:ca. 779 m²
Zimmer:6
Badezimmer:1
Schlafzimmer:5
Baujahr:1956
Einfamilienhaus in 38179 Schwülper / Groß Schwülper
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten - Kamin, Keller und ausgebautem Spitzboden

Objektbeschreibung

Mit diesem schönen, großzügigen Einfamilienhaus in Groß Schwülper können Sie ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage erwerben.
Das 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus ist ein absolutes Raumwunder und hat eine familienfreundliche, moderne Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur und gelangen von da in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Hier verbringen Sie schöne gemütliche Abende mit der Familie und genießen die Wärme des Kamins. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene das Esszimmer mit der angrenzenden Küche, sowie ein Gäste WC.

Im oberen Geschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Familienbad und zwei schöne geräumige Kinderzimmer / Büroräume. Darüberhinaus gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Bodenablauf. In den Kinderzimmern und im Flur sind Echtholz-Dielen (...)

Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse und noch viele weitere Informationen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss und im Spitzboden
- Sauna
- Carport
- Großer Garten mit Gartenteich
- Echtholzdielen im Dachgeschoss
- teilweise unterkellert
- großer Garten bietet viel Potenzial
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss

Sonstiges

Sie suchen nach einer Finanzierung???
WohnFinanz JB unterbreitet Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir arbeiten mit über 450 Kreditgebern zusammen, um Ihnen die beste und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten zu können. Dabei begleiten wir Sie auf jedem Schritt in Richtung Eigenheim. Sie proftieren von unserer langjährigen Expertise und unserer hohen Kudenorientierung.
Sprechen Sie mich gern direkt darauf an und ich stelle Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin einfach selbst auf unserer Homepage https://wohnfinanz-jb.de/beratungstermin/.


Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Möchten Sie die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie direkt hier Ihre Kontaktanfrage und erhalten automatisch das gesamte Exposé per Mail. Darin bekommen Sie neben der vollständigen Anschrift auch Einsicht in den Grundriss, den Energieausweis und viele weitere Fotos des Objekts.
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Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
immobilien@wohnfinanz-jb.de oder 0531/37959082

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
339.000 EUR
Courtage:
2,5% zzgl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
144 m²
Grundstücksfläche:
779 m²
Nutzfläche:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Sauna:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss und im Spitzboden
- Sauna
- Carport
- Großer Garten mit Gartenteich
- Echtholzdielen im Dachgeschoss
- teilweise unterkellert
- großer Garten bietet viel Potenzial
- Einbauküche
- Glasfaseranschluss
Lage:
Groß Schwülper - Wohnen wo Andere Urlaub machen

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Wohnort verzaubern.
Genießen Sie die ruhige Natur des idyllischen Ortes mit seinen 3.500 Einwohnern. Spazieren Sie entlang der Oker, die am Westrand von Groß Schwülper entlang fließt. Trotz der Naturnähe wohnen Sie hier sehr zentral, rund drei Kilometer südlich von Groß Schwülper beginnt das Stadtgebiet von Braunschweig, die Kreisstadt Gifhorn ist rund 16 Kilometer entfernt und auch die Volkswagen Heimat Wolfsburg erreicht man in gut 20 Autominuten.

Groß Schwülper besticht außerdem durch eine lückenlose Infrastruktur, sowie zahlreicher Freizeit- und Fitnessaktivitäten:
Restaurants & Cafe`s, Arztpraxen und Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen, sowie Banken und Boutiquen. Ausserdem bietet der Sportverein zahlreiche Aktivitäten innerhalb der Woche an. Der wöchentliche Markt bietet Ihnen eine Auswahl an frischem Obst und Gemüse in bester Qualität und rundet den Charme des Ortes ab.
In Groß Schwülper können Sie sich nahezu jeden Wunsch erfüllen, ohne dafür in die Stadt fahren zu müssen.

Sollte es aber doch einmal sein, bietet sich Ihnen ein umfangreiches öffentliches Busverkehrsnetzwerk, sowie durch die nahegelegene A2 schnell die Möglichkeit zur Mobilität.
Objektbeschreibung:
Mit diesem schönen, großzügigen Einfamilienhaus in Groß Schwülper können Sie ein Schmuckstück in absolut bevorzugter Lage erwerben.
Das 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus ist ein absolutes Raumwunder und hat eine familienfreundliche, moderne Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur und gelangen von da in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Hier verbringen Sie schöne gemütliche Abende mit der Familie und genießen die Wärme des Kamins. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene das Esszimmer mit der angrenzenden Küche, sowie ein Gäste WC.

Im oberen Geschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Familienbad und zwei schöne geräumige Kinderzimmer / Büroräume. Darüberhinaus gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Bodenablauf. In den Kinderzimmern und im Flur sind Echtholz-Dielen (...)

Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse und noch viele weitere Informationen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Sonstiges:
Sie suchen nach einer Finanzierung???
WohnFinanz JB unterbreitet Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot. Wir arbeiten mit über 450 Kreditgebern zusammen, um Ihnen die beste und maßgeschneiderte Finanzierung anbieten zu können. Dabei begleiten wir Sie auf jedem Schritt in Richtung Eigenheim. Sie proftieren von unserer langjährigen Expertise und unserer hohen Kudenorientierung.
Sprechen Sie mich gern direkt darauf an und ich stelle Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin einfach selbst auf unserer Homepage https://wohnfinanz-jb.de/beratungstermin/.


Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.


Möchten Sie die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie direkt hier Ihre Kontaktanfrage und erhalten automatisch das gesamte Exposé per Mail. Darin bekommen Sie neben der vollständigen Anschrift auch Einsicht in den Grundriss, den Energieausweis und viele weitere Fotos des Objekts.
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immobilien@wohnfinanz-jb.de oder 0531/37959082
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.02.2024
Objektzustand
Baujahr:
1956
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-12-20
End-Energiebedarf:
229,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1959
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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>250


38179 Schwülper / Groß Schwülper
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Groß Schwülper - Wohnen wo Andere Urlaub machen

Lassen Sie sich von Ihrem neuen Wohnort verzaubern.
Genießen Sie die ruhige Natur des idyllischen Ortes mit seinen 3.500 Einwohnern. Spazieren Sie entlang der Oker, die am Westrand von Groß Schwülper entlang fließt. Trotz der Naturnähe wohnen Sie hier sehr zentral, rund drei Kilometer südlich von Groß Schwülper beginnt das Stadtgebiet von Braunschweig, die Kreisstadt Gifhorn ist rund 16 Kilometer entfernt und auch die Volkswagen Heimat Wolfsburg erreicht man in gut 20 Autominuten.

Groß Schwülper besticht außerdem durch eine lückenlose Infrastruktur, sowie zahlreicher Freizeit- und Fitnessaktivitäten:
Restaurants & Cafe`s, Arztpraxen und Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen, sowie Banken und Boutiquen. Ausserdem bietet der Sportverein zahlreiche Aktivitäten innerhalb der Woche an. Der wöchentliche Markt bietet Ihnen eine Auswahl an frischem Obst und Gemüse in bester Qualität und rundet den Charme des Ortes ab.
In Groß Schwülper können Sie sich nahezu jeden Wunsch erfüllen, ohne dafür in die Stadt fahren zu müssen.

Sollte es aber doch einmal sein, bietet sich Ihnen ein umfangreiches öffentliches Busverkehrsnetzwerk, sowie durch die nahegelegene A2 schnell die Möglichkeit zur Mobilität.

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