Hauptstraße 31e
38165 Wendhausen

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Kaltmiete: 1.000 EUR Warmmiete: 1.300 EUR
Wohnfläche:ca. 91 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1686
Maisonette in Hauptstraße 31e
38165 Wendhausen

Wohnen in der Schlossdomäne Wendhausen 91 m2 in exclusiver Lage

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet mit ihren 91 m² auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung, die sich in Wendhausen befindet, wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem und gehobenem Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele, die zu einem hellen und einladenden Wohn-Essbereich führt. Hier vereinen sich stilvolle Fliesen und warmes Parkett zu einem harmonischen Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und bietet allen Komfort, den Sie für Ihr kulinarisches Vergnügen benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ästhetik ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für eine geringe monatliche Gebühr von 25 EUR gemietet werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charme und historischen Wert verleiht.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem Hauch von Geschichte und bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Wendhausen.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.000 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
provisionsfrei
Heizkosten:
150 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
25 EUR
Warmmiete:
1.300 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
15 m²
Wohnfl.:
91 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wendhausen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und zuverlässige Fortbewegung ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus das gesamte regionale und überregionale Zugnetz nutzen können.

Der nächste Flughafen liegt ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht. Die zentrale Lage in Wendhausen kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
Objektbeschreibung:
Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet mit ihren 91 m² auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung, die sich in Wendhausen befindet, wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem und gehobenem Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele, die zu einem hellen und einladenden Wohn-Essbereich führt. Hier vereinen sich stilvolle Fliesen und warmes Parkett zu einem harmonischen Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und bietet allen Komfort, den Sie für Ihr kulinarisches Vergnügen benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ästhetik ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für eine geringe monatliche Gebühr von 25 EUR gemietet werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charme und historischen Wert verleiht.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem Hauch von Geschichte und bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Wendhausen.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1686
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
BVFI 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


Hauptstraße 31e
38165 Wendhausen

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Wendhausen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und zuverlässige Fortbewegung ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten Fahrzeit erreichbar, sodass Sie von hier aus das gesamte regionale und überregionale Zugnetz nutzen können.

Der nächste Flughafen liegt ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht. Die zentrale Lage in Wendhausen kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

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