38100 Braunschweig
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| Kaufpreis: | 640.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 301 m² |
| Grundstück: | ca. 105 m² |
| Zimmer: | 7 |
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GESCHÄFT UND WOHNEN VERBINDEN * SUPER ZENTRAL*
Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Rendite suchen, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus in Braunschweig alles, was das Herz begehrt. Mit solide Mieteinnahmen von 30.000 Euro pro Jahr und langfristigen Mietverträgen ist diese Immobilie eine sichere Investition. Die modernen bodentiefen Fensterfronten, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Profitieren Sie von der barrierefreien Zugänglichkeit, der Klimaanlage und der energieeffizienten LED-Beleuchtung. Willkommen in Ihrem neuen Investment!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Mieteinnahmen von 30000 Euro p.a. Kaltmiete.
- für Kapitalanleger mit Fokus auf sichere Rendite. Aktuell vermietet an Kosmetik- und Physiotherapiepraxis bis min. 2028
- bodentiefe Fensterfronten, barrierefreie Zugang
- hochwertigen Bodenbelag
- große Dachterasse, hochwertige Ausstattung.
- Deckenbeleuchtung LED
- Klimaanlage
- Barierefreie Zugang
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Sehr gut.
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