37627 Stadtoldendorf
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(11)
| Kaufpreis: | 599.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 499 m² |
| Grundstück: | ca. 981 m² |
| Zimmer: | 20 |
| Baujahr: | 1928 |
| Mehrfamilienhaus in 37627 Stadtoldendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zwei Doppelhaushälften und Nebengebäude in Stadtoldendorf zu verkaufen.
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex umfasst zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche, sowie ein angebautes weiteres Wohngebäude mit zwei Wohnungen (ca. 104 m² und ca. 75 m²). Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Eine der Doppelhaushälften und die beiden Wohnungen im Anbau Nebengebäude sind vermietet. Die andere Doppelhaushälfte wird derzeit saniert. Die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen, sodass eine neue Vermietung oder Eigennutzung zeitnah möglich ist.
Es besteht zudem die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte bzw. eine Doppelhaushälfte mit Anbau einzeln zu erwerben.
Sonstiges
Der Energieausweis bezieht sich auf die bewohnt Doppelhaushälfte. Ein Energieausweis für die anderen Gebäude wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
3,57 %
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
599.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
981 m²
vermietbare Fläche:
499 m²
Wohnfl.:
499 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
20
Beschreibungen
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Stadtoldendorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer bevorzugten Wohngegend.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Stadtoldendorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer bevorzugten Wohngegend.
Objektbeschreibung:
Der Gebäudekomplex umfasst zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche, sowie ein angebautes weiteres Wohngebäude mit zwei Wohnungen (ca. 104 m² und ca. 75 m²). Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Eine der Doppelhaushälften und die beiden Wohnungen im Anbau Nebengebäude sind vermietet. Die andere Doppelhaushälfte wird derzeit saniert. Die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen, sodass eine neue Vermietung oder Eigennutzung zeitnah möglich ist.
Es besteht zudem die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte bzw. eine Doppelhaushälfte mit Anbau einzeln zu erwerben.
Der Gebäudekomplex umfasst zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche, sowie ein angebautes weiteres Wohngebäude mit zwei Wohnungen (ca. 104 m² und ca. 75 m²). Jede dieser Wohnungen verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Eine der Doppelhaushälften und die beiden Wohnungen im Anbau Nebengebäude sind vermietet. Die andere Doppelhaushälfte wird derzeit saniert. Die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen, sodass eine neue Vermietung oder Eigennutzung zeitnah möglich ist.
Es besteht zudem die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte bzw. eine Doppelhaushälfte mit Anbau einzeln zu erwerben.
Sonstiges:
Der Energieausweis bezieht sich auf die bewohnt Doppelhaushälfte. Ein Energieausweis für die anderen Gebäude wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Der Energieausweis bezieht sich auf die bewohnt Doppelhaushälfte. Ein Energieausweis für die anderen Gebäude wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Baujahr:
1928
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-12-11
Ausweis gültig bis:
2033-12-10
End-Energiebedarf:
162 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1928
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Elektro, Alternativ
▼
A+
A
B
C
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0
25
50
75
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37627 Stadtoldendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Stadtoldendorf, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alles bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe und Beschaulichkeit einer bevorzugten Wohngegend.
Immobilienberatung Busch
Schwarzenbrinker Straße 65
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