37441 Bad Sachsa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 29.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 35 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1977 |
| Etagenwohnung in 37441 Bad Sachsa Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
1-Zimmerapartment mit Loggia, Stellplatz in begrüntem Wohnquartier
Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmerapartment in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1977 in begehrter begrünter Wohnlage der Kleinstadt Bad Sachsa.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt bereits bei erster Außenansicht mit einer schönen und zugleich wertbeständigen Klinkerfassade.
Zur Immobilie gehört ein großer angelegter Gartenbereich, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen zentralen Eingangsbereich und gelangen über das massive Treppenhaus in das 2. OG.
Im Eingangsbereich des lichtdurchfluteten Apartments erwatet Sie ein einladender Windfang/Flur, der perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet.
Im hellen gemütlichen Apartment wurden 2013 neue Bodenbeläge verlegt.
Flur und Wohnbereich sind mit einem strapazierfähigen modernen Laminat ausgestattet worden.
Vom Wohnraum haben Sie direkten Zugang zur komfortablen Loggia, auf der es sich in geschütztem Ambiente herrlich entspannen lässt.
Die geflieste Küche punktet mit einer Einbauküche BJ 2008, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Das ebenfalls geflieste Badezimmer mit Abluftsystem verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Weitere Highlights der Immobilie sind der eigene PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit praktischer Staufläche.
Neben dem genannten liebevoll angelegten Garten stehen den Mietern eine Waschlüche/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das modernisierte Apartment ist aktuell zu einem Mietzins von 175,00 EUR / Monat; 2.100,00 EUR p.a. vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf 175,00 EUR / Monat.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen 1-Zimmerapartment als solide Kapitalanlage geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
1-Zimmerapartment mit ca. 35m² Wohnfläche in Mehrfamilienhaus BJ 1977, Klinkerfassade, Flur, Wohn /Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Abluft, Küche mit EBK, Loggia, Waschmaschinenanschluss, 1 Keller Sondernutzung, Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung, 1 Stellplatz, Kabel TV / DSL
Fenster:
Holzfenster Iso doppelt verglast BJ 1978 / 1x BJ 2021
Heizung:
Gas Zentralheizung BJ 2021 Brennwert Therme + Pufferspeicher
Bodenbeläge:
Wohnbereich, Windfang - Laminat
Küche, Bad - Fliesen
Loggia- Fliesen
Sanierungen/Renovierungen:
- Erneuerung Fenster 2024
- Bodenbelag Wohnzimmer / Flur erneuert 2013
- Einbau neuer Küche 2008
- Erneuerung Heizung
Provision für Käufer: 5,95 % inkl Mwst
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise
mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher
nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkaufund
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
1-Zimmerapartment mit ca. 35m² Wohnfläche in Mehrfamilienhaus BJ 1977, Klinkerfassade, Flur, Wohn /Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Abluft, Küche mit EBK, Loggia, Waschmaschinenanschluss, 1 Keller Sondernutzung, Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung, 1 Stellplatz, Kabel TV / DSL
Fenster:
Holzfenster Iso doppelt verglast BJ 1978 / 1x BJ 2021
Heizung:
Gas Zentralheizung BJ 2021 Brennwert Therme + Pufferspeicher
Bodenbeläge:
Wohnbereich, Windfang - Laminat
Küche, Bad - Fliesen
Loggia- Fliesen
Sanierungen/Renovierungen:
- Erneuerung Fenster 2024
- Bodenbelag Wohnzimmer / Flur erneuert 2013
- Einbau neuer Küche 2008
- Erneuerung Heizung
Bad Sachsa (bis 1905 Sachsa) ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen und 20 km nordwestlich von Nordhausen.
Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und Wintersportplatz.
Der Ort wird von der Uffe durchflossen; in der Nähe des Ortskerns liegt der künstlich angelegte Schmelzteich.
Die höchste Erhebung im näheren Umfeld ist der Ravensberg mit 659 m ü. NHN etwa 5,5 km nordwestlich des Stadtzentrums.
Nachbargemeinden sind in Niedersachsen Bad Lauterberg im Harz, Walkenried und in Thüringen Hohenstein.
Die Immobilie ist in einem schönen grünen Wohngebiet der Stadt Bad Sachsa verortet.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Lokalitäten vor.
Bad Sachsa bietet ein breites kulturelles sowie gastronomisches Angebot.
Aufgrund der malerischen Lage im Südharz wird Ihnen hier Einiges an Freizeitaktivitäten geboten. Herrliche Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte sowie ein Krankenhaus sicher gestellt.
Verschiedene Schulformen und mehrere Kindertagesstätten macht die Lage auch für Familien ausgesprochen interessant.
Die Autobahn 38 ist in unter 30 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Ellrich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW ; die Stadt Nordhausen ist ca. 28 Minuten und ca. 28 km entfernt.
Bad Sachsa ist durch die Südharzstrecke an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhaltepunkt am Rande des Ortes Neuhof etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt.
Zum Verkauf steht ein modernisiertes 1-Zimmerapartment in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus BJ 1977 in begehrter begrünter Wohnlage der Kleinstadt Bad Sachsa.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt bereits bei erster Außenansicht mit einer schönen und zugleich wertbeständigen Klinkerfassade.
Zur Immobilie gehört ein großer angelegter Gartenbereich, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Sie betreten das Mehrfamilienhaus über einen zentralen Eingangsbereich und gelangen über das massive Treppenhaus in das 2. OG.
Im Eingangsbereich des lichtdurchfluteten Apartments erwatet Sie ein einladender Windfang/Flur, der perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet.
Im hellen gemütlichen Apartment wurden 2013 neue Bodenbeläge verlegt.
Flur und Wohnbereich sind mit einem strapazierfähigen modernen Laminat ausgestattet worden.
Vom Wohnraum haben Sie direkten Zugang zur komfortablen Loggia, auf der es sich in geschütztem Ambiente herrlich entspannen lässt.
Die geflieste Küche punktet mit einer Einbauküche BJ 2008, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Das ebenfalls geflieste Badezimmer mit Abluftsystem verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Weitere Highlights der Immobilie sind der eigene PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit praktischer Staufläche.
Neben dem genannten liebevoll angelegten Garten stehen den Mietern eine Waschlüche/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das modernisierte Apartment ist aktuell zu einem Mietzins von 175,00 EUR / Monat; 2.100,00 EUR p.a. vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf 175,00 EUR / Monat.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen 1-Zimmerapartment als solide Kapitalanlage geweckt ?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Provision für Käufer: 5,95 % inkl Mwst
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo GmbH zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise
mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus
welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre
aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher
nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkaufund
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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37441 Bad Sachsa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und Wintersportplatz.
Der Ort wird von der Uffe durchflossen; in der Nähe des Ortskerns liegt der künstlich angelegte Schmelzteich.
Die höchste Erhebung im näheren Umfeld ist der Ravensberg mit 659 m ü. NHN etwa 5,5 km nordwestlich des Stadtzentrums.
Nachbargemeinden sind in Niedersachsen Bad Lauterberg im Harz, Walkenried und in Thüringen Hohenstein.
Die Immobilie ist in einem schönen grünen Wohngebiet der Stadt Bad Sachsa verortet.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Lokalitäten vor.
Bad Sachsa bietet ein breites kulturelles sowie gastronomisches Angebot.
Aufgrund der malerischen Lage im Südharz wird Ihnen hier Einiges an Freizeitaktivitäten geboten. Herrliche Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte sowie ein Krankenhaus sicher gestellt.
Verschiedene Schulformen und mehrere Kindertagesstätten macht die Lage auch für Familien ausgesprochen interessant.
Die Autobahn 38 ist in unter 30 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Ellrich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW ; die Stadt Nordhausen ist ca. 28 Minuten und ca. 28 km entfernt.
Bad Sachsa ist durch die Südharzstrecke an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhaltepunkt am Rande des Ortes Neuhof etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum entfernt.
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