37154 Northeim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 129.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 68 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1994 |
| Dachgeschoss in 37154 Northeim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
***Bezugsfrei - Attraktive 3 Zimmer Dachgeschosswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz***
Sedanstraße 13
37154 Northeim
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich als gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Northeim. Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung sowie durch ihren Balkon, der einen schönen Ausblick in die Ferne bietet und dem Wohnbereich zusätzlichen Charme verleiht.
Die Küche sowie das ordentlich ausgestattete Badezimmer mit Badewanne unterstreichen den funktionalen und komfortablen Charakter der Wohnung. Da die Einheit derzeit leer steht, bietet sie eine sofortige Bezugs- oder Vermietungsmöglichkeit. Ein großzügig bemessener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erweitert den Nutzwert der Immobilie.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Waschraum für die eigene Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen in der Tiefgarage befindlichen Stellplatz, der für 12.500 EUR zu erwerben ist. Dieser Stellplatz ist separat ausgewiesen, jedoch verpflichtend zusammen mit der Wohnung zu kaufen.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 340 EUR, wobei die Haushaltsstromkosten bereits im Hausgeld enthalten sind; rund 300 EUR hiervon sind umlagefähig. Die gepflegte Gesamterscheinung sowie die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Objekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
- Dreizimmerwohnung im DG eines gepflegten MFH (Baujahr 1994)
- Heller Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Weitblick
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
- Großzügiger Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum für eigene Waschmaschine
- Separater Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz für 12.500 EUR (separat ausgewiesen, Erwerb verpflichtend)
- Monatliches Hausgeld ca. 340 EUR inkl. Strom (davon ca. 300 EUR umlagefähig)
Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet sind.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Bilder sind teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (leere Räume wurden virtuell möbliert).
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
- Dreizimmerwohnung im DG eines gepflegten MFH (Baujahr 1994)
- Heller Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Weitblick
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
- Großzügiger Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum für eigene Waschmaschine
- Separater Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz für 12.500 EUR (separat ausgewiesen, Erwerb verpflichtend)
- Monatliches Hausgeld ca. 340 EUR inkl. Strom (davon ca. 300 EUR umlagefähig)
Die Kreisstadt Northeim liegt in Südniedersachsen und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region. Die Stadt verbindet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Eingebettet zwischen dem Northeimer Seenplateau, weitläufigen Grünflächen und dem Solling bietet Northeim ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Innenstadt ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Fußgängerzone sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen aller Schulformen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Bundesstraße B3 ist Northeim hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Göttingen, Hannover und weitere Städte der Region. Auch die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht Northeim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Lage zeichnet sich insgesamt durch eine gelungene Balance aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität aus, was Northeim zu einem begehrten Wohnstandort im südlichen Niedersachsen macht.
Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich als gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Northeim. Die Wohnung überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung sowie durch ihren Balkon, der einen schönen Ausblick in die Ferne bietet und dem Wohnbereich zusätzlichen Charme verleiht.
Die Küche sowie das ordentlich ausgestattete Badezimmer mit Badewanne unterstreichen den funktionalen und komfortablen Charakter der Wohnung. Da die Einheit derzeit leer steht, bietet sie eine sofortige Bezugs- oder Vermietungsmöglichkeit. Ein großzügig bemessener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erweitert den Nutzwert der Immobilie.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Waschraum für die eigene Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen in der Tiefgarage befindlichen Stellplatz, der für 12.500 EUR zu erwerben ist. Dieser Stellplatz ist separat ausgewiesen, jedoch verpflichtend zusammen mit der Wohnung zu kaufen.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 340 EUR, wobei die Haushaltsstromkosten bereits im Hausgeld enthalten sind; rund 300 EUR hiervon sind umlagefähig. Die gepflegte Gesamterscheinung sowie die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Objekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet sind.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Bilder sind teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (leere Räume wurden virtuell möbliert).
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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37154 Northeim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Innenstadt ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur, einer lebendigen Fußgängerzone sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen aller Schulformen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Bundesstraße B3 ist Northeim hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Göttingen, Hannover und weitere Städte der Region. Auch die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht Northeim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Lage zeichnet sich insgesamt durch eine gelungene Balance aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität aus, was Northeim zu einem begehrten Wohnstandort im südlichen Niedersachsen macht.
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