37130 Gleichen
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Kaufpreis: 365.000 EUR
Wohnfläche:ca. 300 m²
Grundstück:ca. 1.753 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Mehrfamilienhaus in 37130 Gleichen
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LANDHAUSFLAIR MIT MODERNEM TOUCH UND STALLUNGEN

Objektbeschreibung

Der Dreiseitenhof in Sattenhausen bietet großzügige Wohn- und Lagerflächen sowie moderne Annehmlichkeiten. Der komplette Hof wurde seit 2016 kontinuierlich modernisiert. Besondere Merkmale sind die großzügigen Zimmerhöhen und das robuste Fachwerk. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt auch eine Einliegerwohnung. Möglichkeiten zur Pony- und Pferdehaltung für maximal 2 Pferde sowie gewerbliche Nutzung sind gegeben. Das Grundstück ist gut ausgestattet und bietet einen überdachten Freisitz im Rosengarten. Mit minimalem Renovierungsaufwand ist der Hof bereit für Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten in ländlicher Idylle.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Einbauküchen der Marke NOBILIA zzgl. 30.000 ?
- kontinuierliche Modernisierung seit 2016
- großzügige Zimmerhöhen von 2,25 m bis 2,50 m
- Robustes Fachwerk mit Wandstärken über 30 cm
- barrierefreies Erdgeschoss und Bad
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Stallungen
- Möglichkeit zur Pony- und Pferdehaltung in den Ställen
- Rosengarten mit Strom- und Fernsehanschluss
- Hauptgebäude (235 m²) u. Einliegerwohnung (65 m²)
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
365.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
300 m²
Grundstücksfläche:
1.753 m²
Nutzfläche:
900 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
10
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
in idyllischer Umgebung am Ortsrand, in ruhiger Lage ermöglicht eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Objektbeschreibung:
Der Dreiseitenhof in Sattenhausen bietet großzügige Wohn- und Lagerflächen sowie moderne Annehmlichkeiten. Der komplette Hof wurde seit 2016 kontinuierlich modernisiert. Besondere Merkmale sind die großzügigen Zimmerhöhen und das robuste Fachwerk. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt auch eine Einliegerwohnung. Möglichkeiten zur Pony- und Pferdehaltung für maximal 2 Pferde sowie gewerbliche Nutzung sind gegeben. Das Grundstück ist gut ausgestattet und bietet einen überdachten Freisitz im Rosengarten. Mit minimalem Renovierungsaufwand ist der Hof bereit für Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten in ländlicher Idylle.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Einbauküchen der Marke NOBILIA zzgl. 30.000 ?
- kontinuierliche Modernisierung seit 2016
- großzügige Zimmerhöhen von 2,25 m bis 2,50 m
- Robustes Fachwerk mit Wandstärken über 30 cm
- barrierefreies Erdgeschoss und Bad
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Stallungen
- Möglichkeit zur Pony- und Pferdehaltung in den Ställen
- Rosengarten mit Strom- und Fernsehanschluss
- Hauptgebäude (235 m²) u. Einliegerwohnung (65 m²)
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
233 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


37130 Gleichen
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in idyllischer Umgebung am Ortsrand, in ruhiger Lage ermöglicht eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte.

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