37085 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 199.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80,87 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1970 |
| Dachgeschoss in 37085 Göttingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Hoch hinaus: großzügige 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon & Fernblick über das Leinetal!
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im 7. Obergeschoss, die auf Ihre persönliche Handschrift wartet. Mitten im Herzen von Göttingen gelegen, versprüht diese Immobilie aus dem Jahr 1970 eine einladende Aura und bietet mit ihren ca. 81 m² Wohnfläche Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die drei Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers und eines praktischen Badezimmers, zeugen von einem gut durchdachten Grundriss, der Ihre Gestaltungsfreiheit fördert.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Fernblick über das wunderschöne Göttingen und das malerische Leinetal. Lassen Sie den Alltag hinter sich, während Sie die Sonne in Südwest-Ausrichtung genießen und sich inmitten dieser Idylle entspannen.
Die Wohnung benötigt zwar einige Modernisierungen, doch genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Erneuern und gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Eine Garage kann optional für 10.000,00 EUR erworben werden (diese ist nicht im Immobilienangebot inklusive).
Das monatliche Hausgeld von 445,00 EUR und die flexible Verfügbarkeit runden dieses Angebot ab. Egal ob Sie als Investor ein besonderes Potenzial erkennen oder als Käufer Ihre persönliche Oase schaffen möchten – dies ist der ideale Ort dafür. Greifen Sie zu und gestalten Sie diese Wohnung in Göttingen ganz nach Ihren Wünschen und Träumen.
- Bad mit Wanne
- Fliesen- und Teppichboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Öl-Zentralheizung
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130,9 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnung steht derzeit leer und kann eigengenutzt werden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 445 EUR (hiervon sind ca. 264 EUR umlegbar und 181 EUR nicht umlegbar).
- Bad mit Wanne
- Fliesen- und Teppichboden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Öl-Zentralheizung
Die interessante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens, umgeben von einer beeindruckenden Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung. Die Gegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sowohl Pendlern als auch Familien ein angenehmes Wohnumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sind alle relevanten Punkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Natur- und Sportbegeisterte erfreuen sich an dem nahegelegenen Stadtwald und Freizeitmöglichkeiten, die Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bieten. Kurz gesagt, diese Lage vereint in idealer Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer idyllischen Wohngegend.
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im 7. Obergeschoss, die auf Ihre persönliche Handschrift wartet. Mitten im Herzen von Göttingen gelegen, versprüht diese Immobilie aus dem Jahr 1970 eine einladende Aura und bietet mit ihren ca. 81 m² Wohnfläche Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die drei Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers und eines praktischen Badezimmers, zeugen von einem gut durchdachten Grundriss, der Ihre Gestaltungsfreiheit fördert.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Genießen Sie von hier aus einen atemberaubenden Fernblick über das wunderschöne Göttingen und das malerische Leinetal. Lassen Sie den Alltag hinter sich, während Sie die Sonne in Südwest-Ausrichtung genießen und sich inmitten dieser Idylle entspannen.
Die Wohnung benötigt zwar einige Modernisierungen, doch genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision von einem perfekten Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen. Erneuern und gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Eine Garage kann optional für 10.000,00 EUR erworben werden (diese ist nicht im Immobilienangebot inklusive).
Das monatliche Hausgeld von 445,00 EUR und die flexible Verfügbarkeit runden dieses Angebot ab. Egal ob Sie als Investor ein besonderes Potenzial erkennen oder als Käufer Ihre persönliche Oase schaffen möchten – dies ist der ideale Ort dafür. Greifen Sie zu und gestalten Sie diese Wohnung in Göttingen ganz nach Ihren Wünschen und Träumen.
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130,9 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: E
Die Wohnung steht derzeit leer und kann eigengenutzt werden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 445 EUR (hiervon sind ca. 264 EUR umlegbar und 181 EUR nicht umlegbar).
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Lauterberg Immobilien
Jakobikirchhof 3
37077 Göttingen
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