37083 Göttingen
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| Kaufpreis: | 850.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 198 m² |
| Grundstück: | ca. 423 m² |
| Zimmer: | 9 |
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LAUFENDE EINNAHMEN UND PLATZ FÃœR NEUES
Ein Objekt mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit und langfristigem Potenzial. Die bestehende Struktur umfasst drei separat nutzbare Einheiten, die aktuell vollständig vermietet sind und stabile Erträge generieren. Das Grundstück ist großzügig bemessen und beinhaltet eine zusätzliche Fläche mit eigenständiger Adresszuweisung, ideal für eine mögliche Neubebauung. Ob als solide Kapitalanlage, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Basis für zukünftige Entwicklungsprojekte, hier vereinen sich Substanz, Lagequalität und Ausbauperspektiven auf überzeugende Weise. Ein Angebot für Menschen mit Weitblick, die heute sichern und morgen gestalten möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- stabile Mieteinnahmen
- zusätzliches Baugrundstück
- großzügige Grundstücksfläche
- attraktive Wohnfläche
- ruhige & zentrale Lage
- gepflegter Zustand
- doppelte Nutzungsmöglichkeiten
- separat erschließbares Grundstück
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung, die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch sich sowohl der tägliche Bedarf als auch berufliche Pendelwege komfortabel gestalten lassen
Ein Objekt mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit und langfristigem Potenzial. Die bestehende Struktur umfasst drei separat nutzbare Einheiten, die aktuell vollständig vermietet sind und stabile Erträge generieren. Das Grundstück ist großzügig bemessen und beinhaltet eine zusätzliche Fläche mit eigenständiger Adresszuweisung, ideal für eine mögliche Neubebauung. Ob als solide Kapitalanlage, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Basis für zukünftige Entwicklungsprojekte, hier vereinen sich Substanz, Lagequalität und Ausbauperspektiven auf überzeugende Weise. Ein Angebot für Menschen mit Weitblick, die heute sichern und morgen gestalten möchten.
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