37083 Göttingen / Geismar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 175.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 58,96 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1937 |
| Dachgeschoss in 37083 Göttingen / Geismar Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliches Zuhause mit Abendsonne: Dachwohnung mit Westbalkon in Geismar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Dachgeschosswohnung in Göttingen, im beliebten Stadtteil Geismar. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1935 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², ideal verteilt auf 3 Zimmer, die sowohl Singles als auch kleine Familien oder Paare begeistern werden.
Verlieben Sie sich in diese gemütliche Wohnung, die mit einer angenehmen Kombination aus Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbelägen ausgestattet ist. Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne und entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls steht der Spitzboden als Abstellraum zur Verfügung. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer der begehrtesten Lagen Göttingens niederzulassen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen historischem Flair und modernem Wohnen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Böden aus Laminat, PVC und Fliesen
- 1 Garage
- 1 Kellerraum
- Spitzboden
- Gas-Zentralheizung
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,3 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1937
Energieeffizienzklasse: F
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 290,00 EUR (hiervon sind ca. 200,00 EUR umlegbar).
Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Böden aus Laminat, PVC und Fliesen
- 1 Garage
- 1 Kellerraum
- Spitzboden
- Gas-Zentralheizung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Geismar, südlich des Stadtzentrums von Göttingen. Diese Gegend kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zur Innenstadt, die nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Dadurch sind sämtliche städtische Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote schnell und bequem erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieses Standorts. Der Hauptbahnhof von Göttingen ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an überregionale und internationale Zugverbindungen. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 6 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Geismar selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Es liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge des Lebens in einer Stadt wie Göttingen schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung verzichten zu müssen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Dachgeschosswohnung in Göttingen, im beliebten Stadtteil Geismar. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1935 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², ideal verteilt auf 3 Zimmer, die sowohl Singles als auch kleine Familien oder Paare begeistern werden.
Verlieben Sie sich in diese gemütliche Wohnung, die mit einer angenehmen Kombination aus Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbelägen ausgestattet ist. Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne und entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls steht der Spitzboden als Abstellraum zur Verfügung. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer der begehrtesten Lagen Göttingens niederzulassen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen historischem Flair und modernem Wohnen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,3 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1937
Energieeffizienzklasse: F
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 290,00 EUR (hiervon sind ca. 200,00 EUR umlegbar).
Exposé und 3D-Rundgang:
Nutzen Sie unser tolles Angebot und besichtigen Sie die Immobilie virtuell. Unser Exposé mit vielen Fotos und Daten sowie den Link zum 3D-Rundgang senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an – vielen Dank!
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37083 Göttingen / Geismar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieses Standorts. Der Hauptbahnhof von Göttingen ist lediglich 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an überregionale und internationale Zugverbindungen. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in etwa 6 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Geismar selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Es liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge des Lebens in einer Stadt wie Göttingen schätzen, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung verzichten zu müssen.
Lauterberg Immobilien
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