37081 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 800 EUR Warmmiete: 1.100,00 EUR Mietpreis pro qm: 9,52 EUR
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:1957
Erdgeschoss in 37081 Göttingen
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Ihr neues Zuhause: 3,5 Zimmer mit Garten in bester Weststadtlage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Göttingen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen großzügige 84 m² Wohnfläche in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1957. Ideal für Ihre Wohnträume präsentiert sich die Wohnung mit 3,5 einladenden Zimmern, die durch eine ausgewogene Mischung aus Laminat, Fliesen, Parkett und PVC geschmackvoll ergänzt werden.

Mit einer gesunden Balance zwischen klassischem Charme und modernem Komfort verspricht dieses Mietobjekt eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre alltäglichen Bedürfnisse optimal zu organisieren.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Göttingen, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gepflegte Ausstrahlung, die bei jedem Besuch ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.

Die Verfügbarkeit der Wohnung richtet sich nach Absprache, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Einzug flexibel zu planen. Nutzen Sie jetzt die Chance, diese attraktive Wohnung in einer charmanten Wohngegend für sich zu entdecken!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.

Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett und PVC
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1957
Energieeffizienzklasse: C

Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email bzw. über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
800 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Kaution:
1.600 EUR
Mietpreis pro qm:
9,52 EUR
Warmmiete:
1.100,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Kunststoff, Laminat
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett und PVC
- Voll unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
Lage:
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Göttingen, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In weniger als zwei Kilometern Entfernung liegt das pulsierende Herz der Stadt, das neben einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die Autobahnanbindung optimal erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter ein renommiertes Gymnasium, befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die zukunftsorientierte Struktur des Stadtteils. Die harmonische Verbindung von städtischem Flair und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Göttingen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen großzügige 84 m² Wohnfläche in einem soliden Massivbau aus dem Jahr 1957. Ideal für Ihre Wohnträume präsentiert sich die Wohnung mit 3,5 einladenden Zimmern, die durch eine ausgewogene Mischung aus Laminat, Fliesen, Parkett und PVC geschmackvoll ergänzt werden.

Mit einer gesunden Balance zwischen klassischem Charme und modernem Komfort verspricht dieses Mietobjekt eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um Ihre alltäglichen Bedürfnisse optimal zu organisieren.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Göttingen, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gepflegte Ausstrahlung, die bei jedem Besuch ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.

Die Verfügbarkeit der Wohnung richtet sich nach Absprache, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Einzug flexibel zu planen. Nutzen Sie jetzt die Chance, diese attraktive Wohnung in einer charmanten Wohngegend für sich zu entdecken!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.
Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1957
Energieeffizienzklasse: C

Bitte richten Sie Ihre Anfragen ausschließlich per Email bzw. über das beigefügte Kontaktformular an uns. Geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Haustiere erlaubt:
Nein
Maximalbelegung:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,64 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,06 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,75 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,97 Km
Entfernung Gaststätten:
0,47 Km
Entfernung Grundschule:
0,15 Km
Entfernung Gymnasium:
0,71 Km
Entfernung Kindergarten:
0,29 Km
Entfernung Zentrum:
1,76 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1957
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-01-10
Energieverbrauchkennwert:
88,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1957
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


37081 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Göttingen, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In weniger als zwei Kilometern Entfernung liegt das pulsierende Herz der Stadt, das neben einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die Autobahnanbindung optimal erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Weiterführende Bildungseinrichtungen, darunter ein renommiertes Gymnasium, befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die zukunftsorientierte Struktur des Stadtteils. Die harmonische Verbindung von städtischem Flair und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt.

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37077 Göttingen

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