Grenzstraße 1
31863 Coppenbrügge / Bisperode

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Kaufpreis: 97.000 EUR
Wohnfläche:ca. 128 m²
Grundstück:ca. 489 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1954
Einfamilienhaus in Grenzstraße 1
31863 Coppenbrügge / Bisperode

Viel Platz für die große Familie in zentraler Dorflage!

Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Coppenbrügge/Bisperode. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, eine gemütliche Einbauküche, ein behindertenfreundliches Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dachschräge.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Öl-Heizung und die Öltanks. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist noch voll möbliert und sofort bezugsfrei.

Auf der überdachten Terrasse können Sie auch bei schlechtem Wetter entspannte Zeit draußen verbringen. Der kleine Garten lässt Raum für andere Gestaltungen.

Ausstattung

Ausstattung
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder, davon eines behindertenfreundlich
- Einbauküche
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Öl-Heizung, die -laut Energieberater- bis 2044 weiter betrieben werden darf
- vollunterkellert
- ins Haus integrierte Garage mit neuem Sektionaltor
- 25 m² große, überdachte Terrasse
- gepflegter Zustand
- hinter dem Haus Gartenschuppen und weiterer Stellplatz
- sofort bezugsfrei

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
97.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
128 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
25 m²
Grundstücksfläche:
489 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattung
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder, davon eines behindertenfreundlich
- Einbauküche
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- Öl-Heizung, die -laut Energieberater- bis 2044 weiter betrieben werden darf
- vollunterkellert
- ins Haus integrierte Garage mit neuem Sektionaltor
- 25 m² große, überdachte Terrasse
- gepflegter Zustand
- hinter dem Haus Gartenschuppen und weiterer Stellplatz
- sofort bezugsfrei
Lage:
Bisperode ist mit rund 3.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Coppenbrügge. Hier gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Coppenbrügge ist eine Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont, die sich im Bundesland Niedersachsen befindet. Sie besteht aus den Ortsteilen Bisperode, Brünnighausen, Coppenbrügge, Diedersen, Marienau, Bäntorf und Harderode.

Die Umgebung von Coppenbrügge ist geprägt von wunderschönen Landschaften und Naturparks wie dem Deister, dem Weserbergland und dem Ith-Hils-Bergland. Hier können Naturliebhaber ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren unternehmen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel die historische Stadt Hameln mit ihrer berühmten Rattenfänger-Sage oder das Schloss Marienburg.

Für Familien mit Kindern ist Coppenbrügge ein attraktiver Wohnort, da es hier ruhig und ländlich ist und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Hameln und Hannover gegeben ist. Auch für Pendler bietet die Gemeinde durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 1 zwischen Hildesheim und Hameln.
Objektbeschreibung:
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 489 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Coppenbrügge/Bisperode. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, eine gemütliche Einbauküche, ein behindertenfreundliches Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dachschräge.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Öl-Heizung und die Öltanks. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist noch voll möbliert und sofort bezugsfrei.

Auf der überdachten Terrasse können Sie auch bei schlechtem Wetter entspannte Zeit draußen verbringen. Der kleine Garten lässt Raum für andere Gestaltungen.
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
31 Km
Entfernung Fernbahnhof:
10 Km
Entfernung Flughafen:
66 Km
Objektzustand
Baujahr:
1954
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-02-28
Ausweis gültig bis:
2034-02-27
End-Energiebedarf:
386,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
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Grenzstraße 1
31863 Coppenbrügge / Bisperode

Bisperode ist mit rund 3.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Coppenbrügge. Hier gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Coppenbrügge ist eine Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont, die sich im Bundesland Niedersachsen befindet. Sie besteht aus den Ortsteilen Bisperode, Brünnighausen, Coppenbrügge, Diedersen, Marienau, Bäntorf und Harderode.

Die Umgebung von Coppenbrügge ist geprägt von wunderschönen Landschaften und Naturparks wie dem Deister, dem Weserbergland und dem Ith-Hils-Bergland. Hier können Naturliebhaber ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren unternehmen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel die historische Stadt Hameln mit ihrer berühmten Rattenfänger-Sage oder das Schloss Marienburg.

Für Familien mit Kindern ist Coppenbrügge ein attraktiver Wohnort, da es hier ruhig und ländlich ist und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Hameln und Hannover gegeben ist. Auch für Pendler bietet die Gemeinde durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 1 zwischen Hildesheim und Hameln.

FALC Immobilien Hameln (Andreas E. Skupin)
Kaiserstraße 29
31785 Hameln

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