31840 Hessisch Oldendorf / Hemeringen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 400.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 164 m² |
| Grundstück: | ca. 1.300 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1973 |
| Einfamilienhaus in 31840 Hessisch Oldendorf / Hemeringen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in TOP-Lage Hemeringen - Teilsaniert, Modern, Perfekt!
Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1300m² großem Eigentumsgrundstück mit Garage & Gartenhütte in TOP-Wohnlage Hemeringen. Die knapp 164m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 ½ Wohnräume in Erd- und Dachgeschoss der Immobilie. Der Vollkeller bietet zusätzlich noch ausreichend Platz für all Ihre Vorhaben.
Im Eingangsflur angekommen erwarten Sie das großflächig-helle Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Gartenbereich. Anliegend zur Küche befindet sich ein Lagerraum für Speisen & Hausrat. Über den Flur erreichen Sie dazu einen zweiten Wohnraum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich das Gäste-WC mit verschiedenen Sanierungs- oder Umnutzungsmöglichkeiten.
Über das Marmortreppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 3 ½ Wohnräumen und einem kleinen Dachschrägenzimmer, welches sich als Lager- oder Spielzimmer anbietet. Nebenan befindet sich das große Hauptbadezimmer in moderner Anthrazit-Optik und mit ebenerdiger Dusche mit Sitzgelegenheit. Für weiteren Stauraum gelangen Sie über den Flur auch in den Spitzboden der Immobilie.
Den Vollkeller der Immobilie erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Hier befinden sich zwei Stauräume, ein großer, damaliger Partykeller sowie ein Zwischenraum mit Küche und Zugang zum Garten sowie der anliegende Heizungs- und Anschlussraum.
Im Garten befinden sich dazu noch die längliche Garage mit elektrischem Rolltore, die Holz-Gartenhütte mit Strom und Geräteschuppen sowie kleine Holzlager und ein Regenfangwasserbecken.
Die Immobilie wurde 2023 zu großem Teile saniert und optisch nach modernem Standard hergerichtet. Kleine Schönheitsarbeiten werden noch abgeschlossen. Einzig die Heizungsanlage sollten Sie erneuern, die anderen Arbeiten sind Ihrem Geschmack nach zu veranlassen.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
• Massives Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller (1973)
• Putzfassade und gedämmtes Tonziegel-Satteldach
• Gas-Zentralheizung (1992) mit Biogas-Anschluss, neue Heizkörper (2022)
• Teilweise erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen (2022)
• Kunststoff- und Holzfenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Neuwertige Laminat- und Fliesenbeläge in den Wohnräumen
• Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Anthrazit-Optik
• Zugehörige und kaum benutzte Einbauküche mit Elektro-Geräten
• Vollkeller mit ausreichend Nutzfläche für Hausrat & Weiteres
• Großflächiger Gartenbereich mit Terrasse Gartenhütte und Lagerflächen
• Garage mit elektrischer Toröffnung und weiterer Nutzfläche
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• Massives Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller (1973)
• Putzfassade und gedämmtes Tonziegel-Satteldach
• Gas-Zentralheizung (1992) mit Biogas-Anschluss, neue Heizkörper (2022)
• Teilweise erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen (2022)
• Kunststoff- und Holzfenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Neuwertige Laminat- und Fliesenbeläge in den Wohnräumen
• Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche in Anthrazit-Optik
• Zugehörige und kaum benutzte Einbauküche mit Elektro-Geräten
• Vollkeller mit ausreichend Nutzfläche für Hausrat & Weiteres
• Großflächiger Gartenbereich mit Terrasse Gartenhütte und Lagerflächen
• Garage mit elektrischer Toröffnung und weiterer Nutzfläche
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Hessisch Oldendorfer Ortsteils Hemeringen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Hier lebt es sich ruhig und dennoch zentral. Die Ortschaft überzeugt mit ca. 2000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur vor allem durch die angenehme und naturnahe Wohnsituation. Das Objekt selbst liegt auf einem Eckgrundstück in einem verkehrsberuhigtem Neubaugebiet - ideal für jung und alt!
Läden des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Grundschule, Sparkasse, Kirche, Apotheke, Bäcker & Fleischer sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr finden Sie ca. 5 Fußminuten vom Objekt entfernt.
Für größere Einkäufe oder Besuche in die Stadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten in die Kreisstadt Hameln, nach Hessisch Oldendorf ca. 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten über die A2.
Selbstnutzer aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1300m² großem Eigentumsgrundstück mit Garage & Gartenhütte in TOP-Wohnlage Hemeringen. Die knapp 164m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 ½ Wohnräume in Erd- und Dachgeschoss der Immobilie. Der Vollkeller bietet zusätzlich noch ausreichend Platz für all Ihre Vorhaben.
Im Eingangsflur angekommen erwarten Sie das großflächig-helle Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Gartenbereich. Anliegend zur Küche befindet sich ein Lagerraum für Speisen & Hausrat. Über den Flur erreichen Sie dazu einen zweiten Wohnraum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich das Gäste-WC mit verschiedenen Sanierungs- oder Umnutzungsmöglichkeiten.
Über das Marmortreppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 3 ½ Wohnräumen und einem kleinen Dachschrägenzimmer, welches sich als Lager- oder Spielzimmer anbietet. Nebenan befindet sich das große Hauptbadezimmer in moderner Anthrazit-Optik und mit ebenerdiger Dusche mit Sitzgelegenheit. Für weiteren Stauraum gelangen Sie über den Flur auch in den Spitzboden der Immobilie.
Den Vollkeller der Immobilie erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Hier befinden sich zwei Stauräume, ein großer, damaliger Partykeller sowie ein Zwischenraum mit Küche und Zugang zum Garten sowie der anliegende Heizungs- und Anschlussraum.
Im Garten befinden sich dazu noch die längliche Garage mit elektrischem Rolltore, die Holz-Gartenhütte mit Strom und Geräteschuppen sowie kleine Holzlager und ein Regenfangwasserbecken.
Die Immobilie wurde 2023 zu großem Teile saniert und optisch nach modernem Standard hergerichtet. Kleine Schönheitsarbeiten werden noch abgeschlossen. Einzig die Heizungsanlage sollten Sie erneuern, die anderen Arbeiten sind Ihrem Geschmack nach zu veranlassen.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
▼
31840 Hessisch Oldendorf / Hemeringen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Läden des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Grundschule, Sparkasse, Kirche, Apotheke, Bäcker & Fleischer sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr finden Sie ca. 5 Fußminuten vom Objekt entfernt.
Für größere Einkäufe oder Besuche in die Stadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten in die Kreisstadt Hameln, nach Hessisch Oldendorf ca. 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten über die A2.
Chase Immobilien
Süntelstraße
31785 Hameln
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN