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Lage:
Gemischt genutztes Umfeld in Springe mit guter Erreichbarkeit. Ortskern, Bahnhof und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz vorhanden.

Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem Mischwohngebiet in Springe und eignet sich ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt sich auf 7 Zimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bad und Gäste-WC wurden 2022 modernisiert, die Heizungsanlage im Jahr 2020. Ergänzend stehen Werkstatt-, Lager- und Garagenflächen sowie großzügige Hofflächen mit guter Zufahrt zur Verfügung. Das ca. 3.863 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gewerbe, Lager oder Fuhrpark und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Mischwohngebiet
- Wohnen und Arbeiten sinnvoll kombinierbar
- großzügiges Grundstück mit ca. 3.863 m²
- Ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 gut nutzbare Zimmer
- Bad und Gäste-WC im Jahr 2022 modernisiert
- Heizungsanlage im Jahr 2020 modernisiert
- Werkstatt-, Lager- und Garagenflächen vorhanden
- große Hofflächen mit komfortabler Zufahrt
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***