31787 Hameln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 95.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 57,55 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1920 |
| Terrassen in 31787 Hameln Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten & Terrasse - Wohnen im Hochparterre auf dem Hamelner Basberg!
Gartenliebhaber aufgepasst: Es erwartet Sie eine Eigentumswohnung der besonderen Art. Knapp 57,55m² Wohnfläche, ein offener Schnitt und eine eigene Terrasse mit Gartennutzung direkt im Hochparterre auf dem Hamelner Basberg: Dieses Angebot ist ideal für alle, die es gemütlich und naturnah mögen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großflächiges Wohn- und Schlafzimmer (welches Sie aber auch wieder trennen können), eine Küche mit im Kaufpreis begriffener Einbauküche, ein moderneres Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einer Wohndiele, welche alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Die besagte Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, der Garten ist nur vier weitere Stufen entfernt.
Das Objekt befindet sich in einem gut-renovierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 instandgesetzt. Der charakteristischen Holzdielen-Fußboden und der helle Schnitt mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Einzig die Holzterrasse ist etwas in die Jahre gekommen und sollte bei weiterer Nutzung auf einen aktuellen Stand gebracht werden.
Selbstnutzer erfreuen sich an der ruhigen und beliebten Wohnlage auf dem Hamelner Basberg. Kapitalanleger ebenso: Bei Vermietung können Sie mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 470,00EUR rechnen. Daraus ergäbe sich eine (Brutto-)Rendite von 5,93% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 16,84. Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 178,76EUR. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern, wir freuen uns auf Sie!
• 1920 erbautes Massiv-Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus auf dem Basberg
• Tonziegel-Walmdach und Außenputz-Fassade
• Beheizung über Gas-Zentral-Brennwertheizung (2009)
• Elektrik- und Wasserleitungen auf aktuellem Stand
• Holzfenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Holzdielen- und Vinylfußboden in den Räumlichkeiten
• Gemütliche Terrasse mit Gartenzugang und Überdachungsmöglichkeit
• Gemeinschaftlicher Gartenbereich direkt vor der Terrassentür
• Zugehöriger Kellerabstellraum und Vorraum zum Hinterhof
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• 1920 erbautes Massiv-Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus auf dem Basberg
• Tonziegel-Walmdach und Außenputz-Fassade
• Beheizung über Gas-Zentral-Brennwertheizung (2009)
• Elektrik- und Wasserleitungen auf aktuellem Stand
• Holzfenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Holzdielen- und Vinylfußboden in den Räumlichkeiten
• Gemütliche Terrasse mit Gartenzugang und Überdachungsmöglichkeit
• Gemeinschaftlicher Gartenbereich direkt vor der Terrassentür
• Zugehöriger Kellerabstellraum und Vorraum zum Hinterhof
Diese Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Hamelns am Basberg und punktet durch die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Hameln selbst bietet mit ca. 57.000 Einwohnern eine angenehme Mischung aus Groß- und Kleinstadt und stellt mit der beeindruckenden Fachwerkaltstadt sowie der Rattenfängersage ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt dar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Innenstadt und Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Auto oder per Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle an der Straßenecke bietet Ihnen zusätzliche Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Aber auch Naturnähe ist durch den Hamelner Basberg direkt vor der Haustür gewährleistet.
In die Landeshauptstadt Hannover sind es mit dem Auto ca. 45 Minuten. In die Hamelner Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.
Gartenliebhaber aufgepasst: Es erwartet Sie eine Eigentumswohnung der besonderen Art. Knapp 57,55m² Wohnfläche, ein offener Schnitt und eine eigene Terrasse mit Gartennutzung direkt im Hochparterre auf dem Hamelner Basberg: Dieses Angebot ist ideal für alle, die es gemütlich und naturnah mögen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großflächiges Wohn- und Schlafzimmer (welches Sie aber auch wieder trennen können), eine Küche mit im Kaufpreis begriffener Einbauküche, ein moderneres Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einer Wohndiele, welche alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Die besagte Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, der Garten ist nur vier weitere Stufen entfernt.
Das Objekt befindet sich in einem gut-renovierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 instandgesetzt. Der charakteristischen Holzdielen-Fußboden und der helle Schnitt mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Einzig die Holzterrasse ist etwas in die Jahre gekommen und sollte bei weiterer Nutzung auf einen aktuellen Stand gebracht werden.
Selbstnutzer erfreuen sich an der ruhigen und beliebten Wohnlage auf dem Hamelner Basberg. Kapitalanleger ebenso: Bei Vermietung können Sie mit einer ungefähren Kaltmiete i.H.v. 470,00EUR rechnen. Daraus ergäbe sich eine (Brutto-)Rendite von 5,93% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 16,84. Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 178,76EUR. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot begeistern, wir freuen uns auf Sie!
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
▼
31787 Hameln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Innenstadt und Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Auto oder per Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle an der Straßenecke bietet Ihnen zusätzliche Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Aber auch Naturnähe ist durch den Hamelner Basberg direkt vor der Haustür gewährleistet.
In die Landeshauptstadt Hannover sind es mit dem Auto ca. 45 Minuten. In die Hamelner Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.
Chase Immobilien
Süntelstraße
31785 Hameln
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN