31737 Rinteln Hohenrode
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Kaufpreis: 249.000 EUR
Wohnfläche:ca. 152 m²
Grundstück:ca. 1.485 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Zweifamilienhaus in 31737 Rinteln Hohenrode
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PARADIES MIT GARTENHAUS, TEICH UND VIEL FREIRAUM

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus von 1964 bietet ca. 152 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern auf einem 1.485 m² großen Grundstück. Eine Wärmepumpe von 2022 sorgt für effiziente Heiztechnik. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen, Terrasse und Balkon. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer, ein modernisiertes Bad und ein zweiter Balkon zur Verfügung. Keller mit Werkstatt, zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz. Der Garten mit Teich, Gartenhaus und überdachtem Sitzbereich macht die Immobilie zur grünen Oase ? ideal für Familien oder Anleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Garagen, Stellplätze und Werkstatt ? perfekt für Autos, Hobby und Stauraum
- flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ? ideal für Familien oder Anleger
- moderne Wärmepumpe (2022) ? nachhaltig, effizient und zukunftssicher
- zwei Balkone und eine große Terrasse ? Sonne genießen auf allen Ebenen
- riesiges Grundstück (1.485 m²) mit Teich, Gartenhaus und viel Freiraum
- Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnbereich
- Liegt in Rinteln (Ortsteil Hohenrode)
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
152 m²
Grundstücksfläche:
1.485 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, am Ortsrand, naturnahe Umgebung
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus von 1964 bietet ca. 152 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern auf einem 1.485 m² großen Grundstück. Eine Wärmepumpe von 2022 sorgt für effiziente Heiztechnik. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen, Terrasse und Balkon. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer, ein modernisiertes Bad und ein zweiter Balkon zur Verfügung. Keller mit Werkstatt, zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz. Der Garten mit Teich, Gartenhaus und überdachtem Sitzbereich macht die Immobilie zur grünen Oase ? ideal für Familien oder Anleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Garagen, Stellplätze und Werkstatt ? perfekt für Autos, Hobby und Stauraum
- flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ? ideal für Familien oder Anleger
- moderne Wärmepumpe (2022) ? nachhaltig, effizient und zukunftssicher
- zwei Balkone und eine große Terrasse ? Sonne genießen auf allen Ebenen
- riesiges Grundstück (1.485 m²) mit Teich, Gartenhaus und viel Freiraum
- Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnbereich
- Liegt in Rinteln (Ortsteil Hohenrode)
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1964
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
123 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
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100
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31737 Rinteln Hohenrode
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ruhig, am Ortsrand, naturnahe Umgebung

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