31559 Hohnhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 242,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.075,00 m² |
| Zimmer: | 9,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Schlafzimmer: | 6,00 |
| Baujahr: | 1927 |
| Einfamilienhaus in 31559 Hohnhorst Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wohnhaus im Rotklinkerstil mit zeitloser Eleganz bei Hannover
Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter mit wohnlicher Großzügigkeit: Auf einem ca. 1.075?m² großen Grundstück präsentiert sich ein liebevoll gepflegtes Rotklinkerhaus mit rund 242?m² Wohnfläche, verteilt auf vier durchdacht angelegte Zwischenebenen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1927 erbaut und im Jahr 1962 durch einen Anbau erweitert, wodurch sich ein spannender Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt.
Der Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss, wo ein großzügiger Garderobenbereich und ein offener Raum mit Abstellkammer zur Verfügung stehen – ideal nutzbar als Kamin- und Lesezimmer oder zur flexiblen Raumgestaltung.
Eine halbe Ebene höher befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Veranda und dem liebevoll angelegten Garten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diesen Bereich.
In der nächsten Ebene erwartet Sie der gemütliche Elternschlafbereich mit freigelegtem Fachwerk und angrenzender Ankleide sowie Zugang zu einem kleinen Balkon. Darüber hinaus stehen auf der folgenden Zwischenebene zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafräume und eine kleine Abstellkammer – perfekt für Gäste, Kinder oder als kreative Rückzugsorte.
Der Außenbereich verfügt über viele charmante Elemente: Ein (Schwimm-)Teich mit angrenzender Terrasse, ein Blockbohlen-Gartenhaus, eine Grillhütte mit gemütlicher Sitzecke sowie eine Garage bzw. ein ehemaliger Hühnerstall, der auch als Lagerraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist stilvoll eingefasst durch eine massive Rotklinkermauer und einen antiken Gusseisenzaun. Ein elektrisches Einfahrtstor und dekorative Holzfensterläden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Mit etwas gärtnerischer Zuwendung erstrahlt der Außenbereich wieder im vollen Glanz, wie auf den Bildern zu sehen.
- Antiker Gusseisenzaun – stilvoller Eingangsbereich mit historischem Charme
- Elektrisches Tor zur Hofeinfahrt – komfortabler Zugang mit modernem Komfort
- Veranda – geschützter Außenbereich mit Aufenthaltsqualität
- Offene Raumkonzeption – großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
- Flexible Nutzung der Wohn- und Schlafräume – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Kaminanschluss im Erdgeschoss – behagliche Atmosphäre mit zusätzlicher Heizoption
- die Bäder verfügen über eine zusätzliche Fußbodenheizung
- Holzfenster mit passenden Fensterläden – ästhetisch und traditionell zugleich
- Teilunterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Vorräte
- Ehemaliger Hühnerstall – ideal als Lagerraum oder Werkstatt nutzbar
- uvm. – entdecken Sie weitere liebevolle Details vor Ort
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!
Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
- Antiker Gusseisenzaun – stilvoller Eingangsbereich mit historischem Charme
- Elektrisches Tor zur Hofeinfahrt – komfortabler Zugang mit modernem Komfort
- Veranda – geschützter Außenbereich mit Aufenthaltsqualität
- Offene Raumkonzeption – großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
- Flexible Nutzung der Wohn- und Schlafräume – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Kaminanschluss im Erdgeschoss – behagliche Atmosphäre mit zusätzlicher Heizoption
- die Bäder verfügen über eine zusätzliche Fußbodenheizung
- Holzfenster mit passenden Fensterläden – ästhetisch und traditionell zugleich
- Teilunterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Vorräte
- Ehemaliger Hühnerstall – ideal als Lagerraum oder Werkstatt nutzbar
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Kreis Schaumburg - Hohnhorst - Ohndorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hohnhorst, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schaumburg. Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und grünem Umfeld – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Mehrere Supermärkte wie Edeka, Aldi und Rewe befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Kita sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Nenndorf oder Stadthagen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene B65 und die A2 ist eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 30 Minuten) sowie Richtung Dortmund gegeben. Der Bahnhof Haste liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Minden – ideal für Pendler.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Ob Spaziergänge oder Radtouren in der Natur, ein Besuch im nahegelegenen Kurpark von Bad Nenndorf oder einfach mal entspannen am Steinhuder Meer – hier lässt sich das Leben genießen. Sportvereine, Reitmöglichkeiten und gastronomische Angebote runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter mit wohnlicher Großzügigkeit: Auf einem ca. 1.075?m² großen Grundstück präsentiert sich ein liebevoll gepflegtes Rotklinkerhaus mit rund 242?m² Wohnfläche, verteilt auf vier durchdacht angelegte Zwischenebenen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1927 erbaut und im Jahr 1962 durch einen Anbau erweitert, wodurch sich ein spannender Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt.
Der Eingangsbereich führt in das Erdgeschoss, wo ein großzügiger Garderobenbereich und ein offener Raum mit Abstellkammer zur Verfügung stehen – ideal nutzbar als Kamin- und Lesezimmer oder zur flexiblen Raumgestaltung.
Eine halbe Ebene höher befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Veranda und dem liebevoll angelegten Garten. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diesen Bereich.
In der nächsten Ebene erwartet Sie der gemütliche Elternschlafbereich mit freigelegtem Fachwerk und angrenzender Ankleide sowie Zugang zu einem kleinen Balkon. Darüber hinaus stehen auf der folgenden Zwischenebene zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafräume und eine kleine Abstellkammer – perfekt für Gäste, Kinder oder als kreative Rückzugsorte.
Der Außenbereich verfügt über viele charmante Elemente: Ein (Schwimm-)Teich mit angrenzender Terrasse, ein Blockbohlen-Gartenhaus, eine Grillhütte mit gemütlicher Sitzecke sowie eine Garage bzw. ein ehemaliger Hühnerstall, der auch als Lagerraum genutzt werden kann. Das Grundstück ist stilvoll eingefasst durch eine massive Rotklinkermauer und einen antiken Gusseisenzaun. Ein elektrisches Einfahrtstor und dekorative Holzfensterläden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Mit etwas gärtnerischer Zuwendung erstrahlt der Außenbereich wieder im vollen Glanz, wie auf den Bildern zu sehen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.
Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.
Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
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Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792
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31559 Hohnhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hohnhorst, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schaumburg. Die Immobilie liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft und grünem Umfeld – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Mehrere Supermärkte wie Edeka, Aldi und Rewe befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Eine Grundschule sowie eine Kita sind fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Nenndorf oder Stadthagen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene B65 und die A2 ist eine schnelle Verbindung nach Hannover (ca. 30 Minuten) sowie Richtung Dortmund gegeben. Der Bahnhof Haste liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Minden – ideal für Pendler.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten: Ob Spaziergänge oder Radtouren in der Natur, ein Besuch im nahegelegenen Kurpark von Bad Nenndorf oder einfach mal entspannen am Steinhuder Meer – hier lässt sich das Leben genießen. Sportvereine, Reitmöglichkeiten und gastronomische Angebote runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
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Herforder Straße 53
32545 Bad Oeynhausen
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