31226 Peine
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Kaufpreis: 265.000 EUR
Wohnfläche:ca. 150 m²
Grundstück:ca. 1.006 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Zweifamilienhaus in 31226 Peine
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PLATZ FÜR ZWEI KONZEPTE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Peine mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht sowohl Eigennutzung mit Vermietungsanteil als auch Mehrgenerationenwohnen. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum sinnvoll. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 1.006 m² rundet das Angebot ab und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Eigennutzung und Vermietung sinnvoll kombinierbar

- Wintergarten als echter Mehrwert für den Wohnalltag

- komfortable Stellplatzlösung durch eigene Garage

- Vollunterkellerung mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen

- großes Grundstück mit nachhaltigen Platzreserven

- angenehme Raumgrößen mit guter Tageslichtsituation

- Peine-Berkum

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
265.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Grundstücksfläche:
1.006 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige, gewachsene Wohnlage in Peine mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Peine mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht sowohl Eigennutzung mit Vermietungsanteil als auch Mehrgenerationenwohnen. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum sinnvoll. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 1.006 m² rundet das Angebot ab und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Eigennutzung und Vermietung sinnvoll kombinierbar

- Wintergarten als echter Mehrwert für den Wohnalltag

- komfortable Stellplatzlösung durch eigene Garage

- Vollunterkellerung mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen

- großes Grundstück mit nachhaltigen Platzreserven

- angenehme Raumgrößen mit guter Tageslichtsituation

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1969
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
320 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1969
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


31226 Peine
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ruhige, gewachsene Wohnlage in Peine mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

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