31061 Alfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 99.990 EUR
31061 Alfeld
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Grundstücke: Wohnen
Grundstück: ca. 2.568 m²
Erschl.: Unerschlossen

Interessantes Grundstück mit großem Entwicklungspotential

Objektbeschreibung

Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland, mit gemischter Baufläche, die nach der Erschließung entsprechend dem §34 BauGB bebaut werden kann. Es sind keine Baulasten eingetragen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es hat eine gute Anbindung zur B3.
Der Besitzer benutzt zur Zeit eine kleine Fläche des Grundstücks als Container-Lagerplatz.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks für ca. vier Einfamilienhäuser.
Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein Bild von dem Potential dieses Grundstücks.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Monika Strobl
Mobil.: +49 (0)172 – 82 07 407
Mobil.: +49 (0)176 – 61 44 30 66
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
99.990 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4,0 % des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
2.568 m²
Beschreibungen
Lage:
Das Grundstück liegt an der B3 in einem Ortsteil von Alfeld.
Objektbeschreibung:
Bei diesem großen Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland, mit gemischter Baufläche, die nach der Erschließung entsprechend dem §34 BauGB bebaut werden kann. Es sind keine Baulasten eingetragen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Es hat eine gute Anbindung zur B3.
Der Besitzer benutzt zur Zeit eine kleine Fläche des Grundstücks als Container-Lagerplatz.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung des Grundstücks für ca. vier Einfamilienhäuser.
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Sonstiges:
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Monika Strobl
Mobil.: +49 (0)172 – 82 07 407
Mobil.: +49 (0)176 – 61 44 30 66
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Nein
Objektzustand
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Erschliessung:
Unerschlossen

A+ABCDEFGH


31061 Alfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück liegt an der B3 in einem Ortsteil von Alfeld.

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