31020 Salzhemmendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 295.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 316 m² |
| Grundstück: | ca. 1.575 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1898 |
| Zweifamilienhaus in 31020 Salzhemmendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zweifamilienhaus mit Potenzial für die ganze Familie - Selber Wohnen oder Vermieten bei Osterwald!
Handwerkerfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Zweifamilienhaus im Salzhemmendorfer Ortsteil Osterwald. Die ca. 316m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei baugleiche Haushälften auf einem ca. 1575m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage.
Beide Wohneinheiten beinhalten in ihren ca. 158m² Wohnfläche je sechs Wohnräume, zwei Küchen, zwei Badezimmer und einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Darüber hinaus haben beide Hälften einen eigenen Zugang zu Dachgeschoss und Keller, auch die Beheizung erfolgt über zwei separate Öl-Zentralheizungen im Kellergeschoss.
Während die Haushälften in der Aufteilung identisch sind, unterscheiden sie sich im Zustand: Die vordere Hälfte (links) ist langjährig bewohnt und wurde durch Mieter & Eigentümer regelmäßig instandgehalten und saniert. Die hintere Hälfte (rechts) ist aktuell leerstehend und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die hintere Haushälfte wurde 1930 um einen Anbau ergänzt, welcher als Partyraum mit zusätzlichem Balkon genutzt wurde.
Das großflächige Grundstück wird derzeit neu vermessen und aufgeteilt, so dass sich die Flächenangaben geringfügig ändern können.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
• 1898 erbautes, massives Zweifamilienhaus, zuzüglich Anbau (1930)
• Klinker- und Tonziegelfassade (zur Wetterseite)
• Tonziegel-Satteldach über ausbaubarem Dachgeschoss
• Beheizung über zwei separate Öl-Zentralheizungen (1998)
• Teilweise erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen
• Überwiegend Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (1986)
• Vollkeller mit Abstellräumen und zwei Garagen (1x mit Grube)
• Großflächiges Eigentumsgrundstück mit Gartenfläche
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• 1898 erbautes, massives Zweifamilienhaus, zuzüglich Anbau (1930)
• Klinker- und Tonziegelfassade (zur Wetterseite)
• Tonziegel-Satteldach über ausbaubarem Dachgeschoss
• Beheizung über zwei separate Öl-Zentralheizungen (1998)
• Teilweise erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen
• Überwiegend Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (1986)
• Vollkeller mit Abstellräumen und zwei Garagen (1x mit Grube)
• Großflächiges Eigentumsgrundstück mit Gartenfläche
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Salzhemmendorfer Ortsteil Osterwald. Hier lebt es sich ruhig und dörflich. Die ca. 1100 Einwohner erfreuen sich an der naturnahen und idyllischen Lage direkt am namensgebenden Osterwald.
Die Ortschaft selbst bietet Ihnen neben einem Lebensmittelmarkt auch einen Kindergarten, zahlreiche Vereine sowie ein Waldbad und die im Kreis bekannte Osterwalder Freilichtbühne, die in den Sommermonaten für kulturelle Unterhaltung sorgt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in Fußnähe besuchen, die nächstgelegenen Märkte, Apotheken und Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern Oldendorf oder Salzhemmendorf.
Durch die Bushaltestellen im Ort und den nahegelegenen Zugbahnhof genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, in die Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 50 Minuten.
Handwerkerfamilien aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Zweifamilienhaus im Salzhemmendorfer Ortsteil Osterwald. Die ca. 316m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei baugleiche Haushälften auf einem ca. 1575m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage.
Beide Wohneinheiten beinhalten in ihren ca. 158m² Wohnfläche je sechs Wohnräume, zwei Küchen, zwei Badezimmer und einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Darüber hinaus haben beide Hälften einen eigenen Zugang zu Dachgeschoss und Keller, auch die Beheizung erfolgt über zwei separate Öl-Zentralheizungen im Kellergeschoss.
Während die Haushälften in der Aufteilung identisch sind, unterscheiden sie sich im Zustand: Die vordere Hälfte (links) ist langjährig bewohnt und wurde durch Mieter & Eigentümer regelmäßig instandgehalten und saniert. Die hintere Hälfte (rechts) ist aktuell leerstehend und befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die hintere Haushälfte wurde 1930 um einen Anbau ergänzt, welcher als Partyraum mit zusätzlichem Balkon genutzt wurde.
Das großflächige Grundstück wird derzeit neu vermessen und aufgeteilt, so dass sich die Flächenangaben geringfügig ändern können.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
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Die Ortschaft selbst bietet Ihnen neben einem Lebensmittelmarkt auch einen Kindergarten, zahlreiche Vereine sowie ein Waldbad und die im Kreis bekannte Osterwalder Freilichtbühne, die in den Sommermonaten für kulturelle Unterhaltung sorgt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in Fußnähe besuchen, die nächstgelegenen Märkte, Apotheken und Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern Oldendorf oder Salzhemmendorf.
Durch die Bushaltestellen im Ort und den nahegelegenen Zugbahnhof genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, in die Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 50 Minuten.
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