30916 Isernhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 195.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 83,77 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1966 |
| Souterrainwohnung in 30916 Isernhagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Loggia in Isernhagen- Altwarmbüchen
Wunstorfer Straße 41
30453 Hannover
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare ebenso wie für Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich in Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer aufteilen.
Das Badezimmer ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Eine separate Zwischentür trennt das WC vom Bad mit Badewanne.
Das Durchgangszimmer mit Fenster zur Loggia befindet sich gegenüber der Küche und eignet sich hervorragend als Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geschlossene Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage in unmittelbarer Nähe.
- 4 Zimmer
- Loggia
- Elektrische Rollläden
- Garage (optional)
Wichtiger Hinweis:
Bei einzelnen Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Änderungen wie z. B. Bodenbeläge wurden digital dargestellt und entsprechen nicht zwingend dem Ist-Zustand der Immobilie.
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiewert: 97 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1966
Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger: 1982
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 19.11.2028
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
- 4 Zimmer
- Loggia
- Elektrische Rollläden
- Garage (optional)
Wichtiger Hinweis:
Bei einzelnen Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Änderungen wie z. B. Bodenbeläge wurden digital dargestellt und entsprechen nicht zwingend dem Ist-Zustand der Immobilie.
Die Wohnung liegt in Isernhagen Altwarmbüchen mit kurzen Wegen für den Alltag und einer insgesamt guten Erreichbarkeit in Richtung Hannover.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, das A2 Leine Center ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Anbindung
Der Bahnhof Isernhagen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Hannover. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten zu erreichen, die Autobahn A7 liegt in ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit und der Flughafen Hannover Langenhagen in ca. 20 Minuten. Damit ist die Lage auch für Pendler und Vielreisende praktisch.
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare ebenso wie für Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich in Kinderzimmer bzw. Büro, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer aufteilen.
Das Badezimmer ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar. Eine separate Zwischentür trennt das WC vom Bad mit Badewanne.
Das Durchgangszimmer mit Fenster zur Loggia befindet sich gegenüber der Küche und eignet sich hervorragend als Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geschlossene Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage in unmittelbarer Nähe.
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiewert: 97 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1966
Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger: 1982
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 19.11.2028
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
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In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
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Anbindung
Der Bahnhof Isernhagen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Hannover. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten zu erreichen, die Autobahn A7 liegt in ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit und der Flughafen Hannover Langenhagen in ca. 20 Minuten. Damit ist die Lage auch für Pendler und Vielreisende praktisch.
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