30916 Isernhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 699.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 184,00 m² |
| Grundstück: | ca. 275,00 m² |
| Zimmer: | 6,00 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2020 |
| Reihenendhaus in 30916 Isernhagen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Schönes Reihenendhaus im Fachwerkstil in Isernhagen-Kirchhorst
Exklusives Fachwerk-Reihenendhaus - Neubau 2020 in Isernhagen-Kirchhorst
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus ist eine Hommage an die traditionsreiche Fachwerkarchitektur –
und zugleich ein moderner, energieeffizienter Neubau. Errichtet in hochwertiger massiver Bauweise,
präsentiert sich das Erdgeschoss in zeitlosem Klinkermauerwerk, während das Obergeschoss mit edelstem Eichenfachwerk begeistert. Die Gefache sind klassisch weiß verputzt, wodurch die markante Holzstruktur besonders zur Geltung kommt.
Liebevolle Details wie die moosgrünen Zierrosetten unter dem Giebel und die hochwertige moosgrüne
Aluminium-Haustür setzen stilvolle Akzente, die jeden Fachwerk-Liebhaber ins Schwärmen bringen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² auf drei Etagen, fünf Schlafzimmern und drei Bädern
verbindet dieses Haus historischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Dieses Haus eignet sich sowohl für
eine große Familie, die viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten benötigt, als auch für eine kleinere
Familie, die Wert auf komfortables und großzügiges Wohnen legt. Für gemütliche Stunden in der kalten
Jahreszeit sorgt ein stilvoller Kamin im Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das absolute Highlight dieser Immobilie erwartet Sie im Dachgeschoss großzügig, hell und voller Möglichkeiten: Auf beeindruckenden über 50 m² erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Raum mit besonderen architektonischen Akzenten. Ob als stilvoller Wohn- und Arbeitsbereich, großzügiges Schlafzimmer oder privates Atelier – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche, kombiniert mit der behaglichen Atmosphäre unter dem Dach, schafft einen einzigartigen Rückzugsort, in dem Wohnträume Wirklichkeit werden.
- Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit Sprossenfenstern und bodentiefen Terrassenelementen; separater
Terrassenzugang von der Küche; Duschbad/WC
- Obergeschoss: 4 Zimmer (Schlafen/Büro/Kind), großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Dachgeschoss: über 50 m² Studio (z. B. Fitness, Lounge, Arbeiten) mit Duschbad/WC
- Treppenhaus: Massive, edle Holztreppe mit weißem, verziertem Geländer
- Technik & Komfort: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, Fußbodenheizung auf allen drei
Etagen für gleichmäßige Wärme im gesamten Haus
- Insgesamt 3 WCs, 3 Duschen und 1 Badewanne
Die Endhauslage in Isernhagen-Kirchhorst sorgt für mehr Licht, Privatsphäre und Außenbereich. Baujahr
2020, hochwertige Materialien, Sprossenfenster und die meisterhafte Verbindung von Fachwerkästhetik mit moderner Technik machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung!
- Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit Sprossenfenstern und bodentiefen Terrassenelementen; separater
Terrassenzugang von der Küche; Duschbad/WC
- Obergeschoss: 4 Zimmer (Schlafen/Büro/Kind), großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Dachgeschoss: über 50 m² Studio (z. B. Fitness, Lounge, Arbeiten) mit Duschbad/WC
- Treppenhaus: Massive, edle Holztreppe mit weißem, verziertem Geländer
- Technik & Komfort: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, Fußbodenheizung auf allen drei
Etagen für gleichmäßige Wärme im gesamten Haus
- Insgesamt 3 WCs, 3 Duschen und 1 Badewanne
Die Endhauslage in Isernhagen-Kirchhorst sorgt für mehr Licht, Privatsphäre und Außenbereich. Baujahr
2020, hochwertige Materialien, Sprossenfenster und die meisterhafte Verbindung von Fachwerkästhetik mit moderner Technik machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.
Die Immobilie liegt im malerischen Ortsteil Kirchhorst der Gemeinde Isernhagen, nordöstlich von Hannover – eingebettet in eine idyllische Mischung aus historischen Höfen und gepflegten Neubaugebieten?. Die Umgebung zeichnet sich durch dörflichen Charme, großzügige Gärten und grüne Freiflächen aus – ideal für Familien und Naturliebhaber ? ?.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Jugendfreizeitheim sowie eine Begegnungsstätte – alles fußläufig erreichbar?. Umgeben von historischen Bauwerken wie der romanisch-gotischen Kirche St. Nikolai, dem Kirchfriedhof und denkmalgeschützten Gebäuden, einschließlich dem ehemaligen Pfarrhaus, zeigt Kirchhorst eine hohe kulturelle Identität?.
Direkt angrenzend finden sich weitläufige Wiesen, Waldstücke und das naturbelassene Altwarmbüchener Moor. Der nahegelegene Kirchhorster See mit öffentlicher Badestelle, Liegeflächen und DLRG-Betreuung lädt in der warmen Jahreszeit zu Freizeitaktivitäten ein – ideal für Erholungssuchende.
Die Steller Straße (auch K 112) fungiert je nach Abschnitt als Anliegerstraße oder Landesstraße mit verschiedenen Verkehrsregelungen (50–70 km/h), Bürgersteigen und unterschiedlichem Fahrbahnbelag (Asphalt und Pflaster). Eine regionale Bushaltestelle liegt direkt in der Nähe und bietet gute Verbindungen nach Altwarmbüchen (S-Bahn) sowie in umliegende Gemeinden wie Burgdorf oder Burgwedel?. Die Immobilie ist schnell über die Autobahnen A2 und A7 erreichbar – zügig angebunden an Hannover und das Umland?.
Kirchhorst wirkt historisch geprägt – durch Fachwerkhöfe, alte Bauernhäuser, aber auch Geschichten wie jene rund um Ernst Jünger, der im nahegelegenen Pfarrhaus lebte und dort Tagebuchaufzeichnungen zu den Luftangriffen auf Hannover verfasste. Neben dem Kirchhorster See bieten Sport- und Freizeitvereine, Reitanlagen, Tennisplätze und Fußballflächen ein vielfältiges Freizeitangebot.
Exklusives Fachwerk-Reihenendhaus - Neubau 2020 in Isernhagen-Kirchhorst
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus ist eine Hommage an die traditionsreiche Fachwerkarchitektur –
und zugleich ein moderner, energieeffizienter Neubau. Errichtet in hochwertiger massiver Bauweise,
präsentiert sich das Erdgeschoss in zeitlosem Klinkermauerwerk, während das Obergeschoss mit edelstem Eichenfachwerk begeistert. Die Gefache sind klassisch weiß verputzt, wodurch die markante Holzstruktur besonders zur Geltung kommt.
Liebevolle Details wie die moosgrünen Zierrosetten unter dem Giebel und die hochwertige moosgrüne
Aluminium-Haustür setzen stilvolle Akzente, die jeden Fachwerk-Liebhaber ins Schwärmen bringen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 184 m² auf drei Etagen, fünf Schlafzimmern und drei Bädern
verbindet dieses Haus historischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Dieses Haus eignet sich sowohl für
eine große Familie, die viel Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten benötigt, als auch für eine kleinere
Familie, die Wert auf komfortables und großzügiges Wohnen legt. Für gemütliche Stunden in der kalten
Jahreszeit sorgt ein stilvoller Kamin im Wohnbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das absolute Highlight dieser Immobilie erwartet Sie im Dachgeschoss großzügig, hell und voller Möglichkeiten: Auf beeindruckenden über 50 m² erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Raum mit besonderen architektonischen Akzenten. Ob als stilvoller Wohn- und Arbeitsbereich, großzügiges Schlafzimmer oder privates Atelier – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche, kombiniert mit der behaglichen Atmosphäre unter dem Dach, schafft einen einzigartigen Rückzugsort, in dem Wohnträume Wirklichkeit werden.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung!
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30916 Isernhagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Jugendfreizeitheim sowie eine Begegnungsstätte – alles fußläufig erreichbar?. Umgeben von historischen Bauwerken wie der romanisch-gotischen Kirche St. Nikolai, dem Kirchfriedhof und denkmalgeschützten Gebäuden, einschließlich dem ehemaligen Pfarrhaus, zeigt Kirchhorst eine hohe kulturelle Identität?.
Direkt angrenzend finden sich weitläufige Wiesen, Waldstücke und das naturbelassene Altwarmbüchener Moor. Der nahegelegene Kirchhorster See mit öffentlicher Badestelle, Liegeflächen und DLRG-Betreuung lädt in der warmen Jahreszeit zu Freizeitaktivitäten ein – ideal für Erholungssuchende.
Die Steller Straße (auch K 112) fungiert je nach Abschnitt als Anliegerstraße oder Landesstraße mit verschiedenen Verkehrsregelungen (50–70 km/h), Bürgersteigen und unterschiedlichem Fahrbahnbelag (Asphalt und Pflaster). Eine regionale Bushaltestelle liegt direkt in der Nähe und bietet gute Verbindungen nach Altwarmbüchen (S-Bahn) sowie in umliegende Gemeinden wie Burgdorf oder Burgwedel?. Die Immobilie ist schnell über die Autobahnen A2 und A7 erreichbar – zügig angebunden an Hannover und das Umland?.
Kirchhorst wirkt historisch geprägt – durch Fachwerkhöfe, alte Bauernhäuser, aber auch Geschichten wie jene rund um Ernst Jünger, der im nahegelegenen Pfarrhaus lebte und dort Tagebuchaufzeichnungen zu den Luftangriffen auf Hannover verfasste. Neben dem Kirchhorster See bieten Sport- und Freizeitvereine, Reitanlagen, Tennisplätze und Fußballflächen ein vielfältiges Freizeitangebot.
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