30823 Garbsen
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Kaufpreis: 495.000 EUR
Wohnfläche:ca. 180 m²
Grundstück:ca. 237 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen
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GROßZÜGIGES WOHNEN MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Garbsen bietet mit seinen 6 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein, während die Loggia einen herrlichen Blick bietet. Die Sauna und der Partykeller bieten zusätzlichen Komfort für gesellige Abende. Eine Garage rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- Schöner Garten mit Teich
- Perfekte Raumaufteilung
- Großzügig viel saniert
- Party-Keller
- Garage
- Loggia
- Sauna
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
495.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
180 m²
Grundstücksfläche:
237 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Garbsen, im Stadtteil Havelse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen umfasst. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazierwege entlang der Leineaue und grüne Parkanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zudem ermöglichen die nahegelegene B6 und A2 eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Regionen. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus in Garbsen bietet mit seinen 6 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein, während die Loggia einen herrlichen Blick bietet. Die Sauna und der Partykeller bieten zusätzlichen Komfort für gesellige Abende. Eine Garage rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- Schöner Garten mit Teich
- Perfekte Raumaufteilung
- Großzügig viel saniert
- Party-Keller
- Garage
- Loggia
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1981
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
117 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1981
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


30823 Garbsen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Garbsen, im Stadtteil Havelse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen umfasst. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazierwege entlang der Leineaue und grüne Parkanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zudem ermöglichen die nahegelegene B6 und A2 eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Regionen. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

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