30659 Hannover
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Kaufpreis: 325.000 EUR
Wohnfläche:ca. 90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Etagenwohnung in 30659 Hannover
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WOHNEN MIT STIL - IDEAL FÜR JEDE LEBENSPHASE

Objektbeschreibung

Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bothfeld (ca. 90 m²) bietet ein Zuhause, das auf Komfort in jeder Lebensphase ausgelegt ist - ideal, um hier entspannt alt zu werden.
Ein barrierefreier Zugang, ebenerdige Duschen und ein klar strukturierter, aufgeräumter Grundriss sorgen für maximale Alltagstauglichkeit.

Mit genügend Platz für eine Familie oder ein komfortables Homeoffice passt die Wohnung sowohl für heute als auch für die Zukunft.

Ein sonniger Balkon mit Grünblick, zwei modernisierte Duschbäder sowie das gepflegte Wohnhaus mit zuverlässiger Hausverwaltung bieten Sicherheit und Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentral in Bothfeld - ruhig, sicher und bestens angebunden.
- Umfassend modernisiert - Ausstattung auf gehobenem Niveau
- 4 Zimmer und zwei modern sanierte Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Kompakte und funktionale Einbauküche inklusive
- Barrierefreier Zugang und Aufzug für komfortables Wohnen
- Balkon mit Sonne und Blick ins Grüne - perfekt zum Abschalten
- Gepflegtes Wohnhaus mit zuverlässiger Verwaltung
- Optional: Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang (Aufpreis 15.000 ?).
- Zentral in Bothfeld ? ruhig, sicher und bestens angebunden.
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
325.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
357 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Nutzfläche:
5 m²
Wohnfl.:
90 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Rollstuhlgerecht:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
begehrte Wohnlage in Hannover-Bothfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guter Infrastruktur ? Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bothfeld (ca. 90 m²) bietet ein Zuhause, das auf Komfort in jeder Lebensphase ausgelegt ist - ideal, um hier entspannt alt zu werden.
Ein barrierefreier Zugang, ebenerdige Duschen und ein klar strukturierter, aufgeräumter Grundriss sorgen für maximale Alltagstauglichkeit.

Mit genügend Platz für eine Familie oder ein komfortables Homeoffice passt die Wohnung sowohl für heute als auch für die Zukunft.

Ein sonniger Balkon mit Grünblick, zwei modernisierte Duschbäder sowie das gepflegte Wohnhaus mit zuverlässiger Hausverwaltung bieten Sicherheit und Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentral in Bothfeld - ruhig, sicher und bestens angebunden.
- Umfassend modernisiert - Ausstattung auf gehobenem Niveau
- 4 Zimmer und zwei modern sanierte Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Kompakte und funktionale Einbauküche inklusive
- Barrierefreier Zugang und Aufzug für komfortables Wohnen
- Balkon mit Sonne und Blick ins Grüne - perfekt zum Abschalten
- Gepflegtes Wohnhaus mit zuverlässiger Verwaltung
- Optional: Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang (Aufpreis 15.000 ?).
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1970
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
144 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


30659 Hannover
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begehrte Wohnlage in Hannover-Bothfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und guter Infrastruktur ? Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

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