30559 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 2.754 EUR
Gewerbefl.:ca. 306 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Frei ab:2026-01-06
Bürofläche in 30559 Hannover
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Barrierefreies Gewerbeobjekt: Helle Büro- oder Praxisräume

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares und barrierefreies Gewerbeobjekt in Hannover- Kirchrode.
8 helle Büroräume in der ersten Etage sind ab sofort bezugsfertig.

Bei Interesse senden Sie uns gerne auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Mit dem Exposé erhalten Sie einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude

Ausstattung

Obergeschoss:
- 8 Büroflächen
- Sanitärräume

Fahrstuhl: Alle Bereiche sind bequem und barrierefrei erreichbar

- Vier Parkplätze direkt vor dem Objekt


Optional:
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Produktions- Lagerfläche. Optional stehen auch beide Etagen separat zur Verfügung- Nur die Büroräume oder nur die Lagerfläche. Bei Interesse fragen Sie einfach nach, hier stehen viele Möglichkeiten offen.


Das Objekt eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Lagerlogistik oder Dienstleistungsunternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagerflächen unter einem Dach.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de


Ich freue mich über Ihren Anruf!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Die Courtage beträgt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
2.754 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Nein
Courtage:
2 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
306 m²
Lagerfläche:
339 m²
Gesamtfläche:
306 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
8
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich, Kunststoff
Beschreibungen
Ausstattung:
Obergeschoss:
- 8 Büroflächen
- Sanitärräume

Fahrstuhl: Alle Bereiche sind bequem und barrierefrei erreichbar

- Vier Parkplätze direkt vor dem Objekt


Optional:
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Produktions- Lagerfläche. Optional stehen auch beide Etagen separat zur Verfügung- Nur die Büroräume oder nur die Lagerfläche. Bei Interesse fragen Sie einfach nach, hier stehen viele Möglichkeiten offen.


Das Objekt eignet sich ideal für produzierendes Gewerbe, Lagerlogistik oder Dienstleistungsunternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagerflächen unter einem Dach.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares und barrierefreies Gewerbeobjekt in Hannover- Kirchrode.
8 helle Büroräume in der ersten Etage sind ab sofort bezugsfertig.

Bei Interesse senden Sie uns gerne auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Mit dem Exposé erhalten Sie einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de


Ich freue mich über Ihren Anruf!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Die Courtage beträgt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Das Angebot ist frei ab:
2026-01-06
Nichtraucher:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1962
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-08-28
Endenergieverbrauch Wärme:
105,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
3,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
105,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962

A+
A
B
C
D
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G
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0
25
50
75
100
125
150
175
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>250


30559 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Remax Schöner Leben Hannover
Wunstorfer Straße 41
30453 Hannover

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