30455 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 165.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 52 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1977 |
| Etagenwohnung in 30455 Hannover Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Helle 2- Zimmer Wohnung mit Loggia und Fahrstuhl in Hannover Davenstedt
Wunstorfer Straße 41
30453 Hannover
Diese 2 -Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einer kleinen Küche mit Sitzmöglichkeiten und einem großen Wohnzimmer von dem aus Sie auf die Loggia gelangen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein großzügiger Flur mit Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum und einen aufgeräumten Eingangsbereich.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne nahegelegene Hauptdurchfahrtsstraße, sodass kein störender Straßenlärm zu erwarten ist.
Die Wohnung steht derzeit leer. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
- 2 Zimmer
- Loggia
- Einbauküche
- Badewanne
- Fahrstuhl
- Privater Stellplatz
Verbrauchssausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 131 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1977
Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 02.08.2026
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
- 2 Zimmer
- Loggia
- Einbauküche
- Badewanne
- Fahrstuhl
- Privater Stellplatz
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet im hannoverschen Stadtteil Davenstedt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr alltagstauglichen Infrastruktur.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt nah und gut in der Nähe und bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe Markt Heisterbergallee und Lidl ergänzen das Angebot im Umfeld. Auch eine Postfiliale Tabakstore befindet sich in der näheren Umgebung.
Gesundheit und Freizeit
Für die medizinische Versorgung sind ein Zahnarzt Bierbaum und Kollegen sowie weitere Arztpraxen in der Umgebung vorhanden. Für Erholung im Grünen bieten sich mehrere Parks an.
Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle In der Steinbreite liegt fußläufig in ca. 300 m Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung im Stadtgebiet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A2 und A7 in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese 2 -Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einer kleinen Küche mit Sitzmöglichkeiten und einem großen Wohnzimmer von dem aus Sie auf die Loggia gelangen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein großzügiger Flur mit Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum und einen aufgeräumten Eingangsbereich.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne nahegelegene Hauptdurchfahrtsstraße, sodass kein störender Straßenlärm zu erwarten ist.
Die Wohnung steht derzeit leer. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Verbrauchssausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 131 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1977
Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 02.08.2026
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
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30455 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt nah und gut in der Nähe und bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe Markt Heisterbergallee und Lidl ergänzen das Angebot im Umfeld. Auch eine Postfiliale Tabakstore befindet sich in der näheren Umgebung.
Gesundheit und Freizeit
Für die medizinische Versorgung sind ein Zahnarzt Bierbaum und Kollegen sowie weitere Arztpraxen in der Umgebung vorhanden. Für Erholung im Grünen bieten sich mehrere Parks an.
Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle In der Steinbreite liegt fußläufig in ca. 300 m Entfernung und sorgt für eine gute Anbindung im Stadtgebiet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A2 und A7 in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist in ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Wunstorfer Straße 41
30453 Hannover
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