30451 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 93 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1906
Etagenwohnung in 30451 Hannover
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Sofort verfügbar: Charmante Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden in Linden

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hannover – eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal für alle eignet, die ein modernes und komfortables Wohnerlebnis suchen. Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.

Mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die mit verkaufte Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und ermöglicht Ihnen das Kochen und Genießen kulinarischer Highlights in Ihrem neuen Heim.

Highlight der Eigentumswohnung ist der ausgebaute Spitzboden mit angrenzender Loggia! Von hier oben haben Sie einen herrlichen Ausblick über Hannover-Linden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 168 EUR.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Ziehen Sie ohne Verzögerung ein und genießen Sie die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils in Hannover.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Komfort und Stil in Perfektion vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

- Loggia

- helle Räume

- inkl. Einbauküche

-ausgebauter Spitzboden

- Kellerraum

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
168,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
3.215,05 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
93 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Dielen
Etage:
4
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- Loggia

- helle Räume

- inkl. Einbauküche

-ausgebauter Spitzboden

- Kellerraum
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hannover – eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal für alle eignet, die ein modernes und komfortables Wohnerlebnis suchen. Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.

Mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die mit verkaufte Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und ermöglicht Ihnen das Kochen und Genießen kulinarischer Highlights in Ihrem neuen Heim.

Highlight der Eigentumswohnung ist der ausgebaute Spitzboden mit angrenzender Loggia! Von hier oben haben Sie einen herrlichen Ausblick über Hannover-Linden.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 168 EUR.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Ziehen Sie ohne Verzögerung ein und genießen Sie die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils in Hannover.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Komfort und Stil in Perfektion vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
6,22 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,18 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,84 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,50 Km
Entfernung Flughafen:
9,81 Km
Entfernung Gaststätten:
0,18 Km
Entfernung Grundschule:
0,34 Km
Entfernung Gymnasium:
0,68 Km
Entfernung Hauptschule:
8,29 Km
Entfernung Kindergarten:
0,20 Km
Entfernung Realschule:
5,60 Km
Entfernung U/S-Bahn:
2,62 Km
Entfernung Zentrum:
2,33 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Baujahr:
1906
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-05-03
Energieverbrauchkennwert:
96,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1906
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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>250


30451 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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