Große lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Eilenriede-Blick

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Eilenriede sucht neue Besitzer und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem hellen und einladenden Zuhause zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich diese Altbauwohnung über vier praktisch aufgeteilte Zimmer mit einem offenen Wohn- und Essbereich.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den langen Flur, welcher mit Dielen ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich das große Schlafzimmer, welches ebenfalls Dielen als Fußboden hat und ein Fenster in den Innenhof.

Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich der große Wohn-/ Essbereich bestehend aus zwei Zimmern, welche durch Doppelschiebetüren getrennt sind. Auf über 46m² ist ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie mit Familie und Freunden gemeinsame Mahlzeiten genießen können, sowie für eine gemütliche Sofaecke, mit Blick auf die Eilenriede.
Das Schlafzimmer und der große Wohn-/ Essbereich bilden den vorderen Teil der Wohnung.

An den langen Flur schließt sich auf der rechten Seite das vierte und letzte Zimmer an, das sich ideal als Kinder-/ Arbeitszimmer eignet. Im weiteren Verlauf folgt das geflieste Tageslichtbad mit Duschwanne.

Am Ende des Flurs befindet sich die helle, zwar ältere, aber gepflegte und voll funktionsfähige Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. "Anschauen lohnt sich", ist in diesem Fall nicht nur daher gesagt.

Eine ausführliche Beschreibung der Wohnung und einen Link für den 360-Grad Rundgang erhalten Sie mit unserem Exposé.

- 4-Zimmer auf 130m²
- Balkon
- Einbauküche
- Hohe Decken
- Dielen und Parkett
- Doppelschiebetüren zwischen Wohn- und Esszimmer

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Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 144,50
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 05.07.2028

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.