30177 Hannover
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Kaufpreis: 479.000 EUR
Wohnfläche:ca. 85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Etagenwohnung in 30177 Hannover
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TOP GEWERBE-WOHNUNGEN IM BUNDLE

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit zwei hochrentable, fest vermietete und gewerblich genutzte Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung mit 48,20 m² und 1-Zimmer-Wohnung mit 37,17 m²)im Bundle zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich zentrumsnah in Hannover und bieten aufgrund der großen Stamm- und Laufkundschaft kontinuierliche Gewinne. Die Wohnungen wurden 2019 und 2020 frisch saniert und werden inkl. der kompletten Einrichtung und der Übernahme der geschäftlichen Kontakte veräußert. Die Eigentümer bieten zudem eine umfassende, persönliche Unterstützung bei der Geschäftsübernahme/-gründung inkl. aller gesetzlichen Formalitäten an!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei voll ausgestattete Wohnungen mit 48,20 m² und 39,17 m²
- Übernahmemöglichkeiten von aktuellen Stammmieterinnen und
- Übernahme des bestehenden Hygienekonzepts
- zwei Keller mit 3,33m² und 4,35m²
- Fenster/Türen 2020 neu
- Überwachungskameras
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
479.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Wohnfl.:
85 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentrumsnah in Hannover, gute Parkmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit zwei hochrentable, fest vermietete und gewerblich genutzte Wohnungen (2-Zimmer-Wohnung mit 48,20 m² und 1-Zimmer-Wohnung mit 37,17 m²)im Bundle zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich zentrumsnah in Hannover und bieten aufgrund der großen Stamm- und Laufkundschaft kontinuierliche Gewinne. Die Wohnungen wurden 2019 und 2020 frisch saniert und werden inkl. der kompletten Einrichtung und der Übernahme der geschäftlichen Kontakte veräußert. Die Eigentümer bieten zudem eine umfassende, persönliche Unterstützung bei der Geschäftsübernahme/-gründung inkl. aller gesetzlichen Formalitäten an!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei voll ausgestattete Wohnungen mit 48,20 m² und 39,17 m²
- Übernahmemöglichkeiten von aktuellen Stammmieterinnen und
- Übernahme des bestehenden Hygienekonzepts
- zwei Keller mit 3,33m² und 4,35m²
- Fenster/Türen 2020 neu
- Überwachungskameras
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
169 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


30177 Hannover
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zentrumsnah in Hannover, gute Parkmöglichkeiten

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