Renovierungsbedürftige, sonnige 3 Zimmer- Wohnung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hannover-Vahrenwald und bietet eine ideale Grundlage, um sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie die angenehme Nachmittagssonne genießen können. Zwei weitere, etwas kleinere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. In allen Wohnräumen müssen neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände neu gestrichen werden. Dadurch bietet sich jedoch eine hervorragende Gelegenheit, die Räume ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 342EUR .
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 106,2 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1973
Baujahr laut Energieausweis Wärmeerzeuger: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Gültig bis: 25.09.2028



Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0511/ 54 610 626
E-Mail: guenter.kramer@remax.de


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