30159 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 110.000 EUR
Wohnfläche:ca. 35 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1954
Etagenwohnung in 30159 Hannover
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Schöne helle Studiowohnung in guter zentraler Lage

Objektbeschreibung

Ideale Wohnung für Singles oder auch Studenten.
Zentral gelegen eignet sich dieses renovierte Apartment auch gut zur möblierten Vermietung auf Zeit.
Vorhanden sind ein großes Zimmer mit Nische und großer Fensterfront sowie ein Duschbad und die kleinere Küche. Im Flur befindet sich ein Abstellraum hinter der Zimmertür.
Die Elektrik wurde erneuert und auch die Fenster in der Küche, im Bad sowie z.T. im großen Zimmer.
Die Wohnung ist frei verfügbar!
Es stehen 2 weitere Wohnungen gleicher Bauart und Größe im Haus zur Verfügung. Alle 3 Wohnungen können auch im Paket erworben werden, Preis VHS.

Ausstattung

neuer Laminatboden, Gaseinzelofen, Handtuchheizkörper elektrisch im Bad, Plattenheizstrahlfläche in der Küche.
Neue Elektrische Installation mit FI.

Sonstiges

Bitte geben Sie für die Exposéabfrage Ihre vollständige Adresse an! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
110.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom notariell bestätigten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrages.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
117 EUR
Innencourtage:
3,57%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
35 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
neuer Laminatboden, Gaseinzelofen, Handtuchheizkörper elektrisch im Bad, Plattenheizstrahlfläche in der Küche.
Neue Elektrische Installation mit FI.
Lage:
Zentrale Lage zur Eilenriede und zur Alten Bult in der Nähe der Marienstrasse. Kleine Restaurants sowie einen Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Braunschweiger Platz ist ca. 4 Minuten fussläufig entfernt, der Park Oesterleyplatz mit einer Pétanqueanlage ca. 12 Minuten.
Objektbeschreibung:
Ideale Wohnung für Singles oder auch Studenten.
Zentral gelegen eignet sich dieses renovierte Apartment auch gut zur möblierten Vermietung auf Zeit.
Vorhanden sind ein großes Zimmer mit Nische und großer Fensterfront sowie ein Duschbad und die kleinere Küche. Im Flur befindet sich ein Abstellraum hinter der Zimmertür.
Die Elektrik wurde erneuert und auch die Fenster in der Küche, im Bad sowie z.T. im großen Zimmer.
Die Wohnung ist frei verfügbar!
Es stehen 2 weitere Wohnungen gleicher Bauart und Größe im Haus zur Verfügung. Alle 3 Wohnungen können auch im Paket erworben werden, Preis VHS.
Sonstiges:
Bitte geben Sie für die Exposéabfrage Ihre vollständige Adresse an! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Verfügbar nach Vereinbarung
Etagenzahl:
6
Hochhaus:
Nein
Vermietet:
Nein
Wohnberechtigungsschein:
Nein
Wohnungsnr:
6
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Baujahr:
1954
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2013-11-18
Ausweis gültig bis:
2023-11-17
Energieverbrauchkennwert:
175 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1954
Heizungsart:
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


30159 Hannover
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Zentrale Lage zur Eilenriede und zur Alten Bult in der Nähe der Marienstrasse. Kleine Restaurants sowie einen Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Braunschweiger Platz ist ca. 4 Minuten fussläufig entfernt, der Park Oesterleyplatz mit einer Pétanqueanlage ca. 12 Minuten.

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