Top Lage in Schneverdingen! Einfamilienhaus mit Potenzial zur zusätzlichen separaten Einliegerwohnung

Immobilie: Einfamilienhaus Massivbau (Nordhaus) mit optionale Einliegerwohnung im Obergeschoss,

Zimmeraufteilung:
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
2 Küchen
2 Bäder


Aufteilung und Grundriss:
Erdgeschoss (EG): ca. 88 m²
Obergeschoss (OG): ca. 51 m²
Keller
Terrasse
Sehr gepflegter Garten

Nutzungsoptionen:
Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert
Nutzung möglich als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Obergeschoss

Bauweise:
Ein Nordhaus ist ein Fertighaus eines deutschen Unternehmens namens NORDHAUS. Ein Familienunternehmen in der dritten Generation mit 100 Jahre Erfahrung, das sich auf den Bau von individuell gestalteten und energieeffizienten Häusern spezialisiert hat.
Massiv gebaut, solide und gepflegt

Besonderheiten:
Durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Separates Obergeschoss ideales für eine Einliegerwohnung oder separates Home-Office-Konzept
Gepflegter Gartenbereich mit Terrasse bietet Erholungs- und Freiraum
Zuverlässige Bausubstanz

Garten: Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten; ideal für Familienfeiern, Entspannung und Kinder zum Spielen -Gartenhäuschen: Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, Lagerfläche.

Der Keller ist teils beheizt, robust und nutzbar für Party-Hobbyraum, Lagerflächen oder Heizung-/ Technikraum.

Wohnqualität: Ruhige, familienfreundliche Ortsteile mit gepflegten Eigenheimen und einer freundlichen Nachbarschaft.

Freizeitwerte: Heidedorf und nahegelegenes Naturschutzgebiet; Rad- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür.

Lage:
Schneverdingen liegt im Norden von Niedersachsen, im Heidekreis, mitten in der Lüneburger Heide.
Umwelt und Freizeit: "Grüne Lunge" mit vielen Grünflächen, Wiesen, Waldgebieten und größeren Erholungsflächen; ideal für Familien, Jogger, Radfahrer und Naturfreunde.
Infrastruktur: Gute Anbindung an Autobahnen (A7 in der Nähe), regelmäßige Bahn- und Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.


Besonderheiten: Nähe zur historischen Innenstadt mit charmanten Geschäften, Wochenmarkt und regionalen Veranstaltungen.

Ort: Schneverdingen
Besonderheit: Ruhiges, grünes Umfeld mit hervorragender Naherholung

Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung erreichbar


Flexibilität: Nutzung als reines Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im OG möglich.

Zukunftspotenzial: Ausbau- oder Modernisierungsmöglichkeiten vorhanden.

Gartenblick: Viel Grün und ruhige Atmosphäre durch Lage in der "Grünen Lunge".


Besichtigung bieten wir gerne nach Terminabsprache unter 01741749176 (Daria Franic, Ihre Makler) an.


Alle Angaben unverbindlich und freibleibend; Grundlage bildet der Eigentümer.

Einliegerwohnung im Obergeschoss möglich!

Dach gereinigt und Imprägniert

Garagen Dach erneuert

OG Fenster erneuert

Glasfaser möglich