29579 Emmendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 85.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.955 m² |
| in 29579 Emmendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Vielseitiges Grundstück ohne Bauzwang – Investitionschance in Emmendorf
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.955 m² befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Emmendorf.
Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung oder zukünftige Bebauung – ohne Bauzwang. Aktuell sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück vermietet und generieren bereits laufende Einnahmen.
Besonders attraktiv ist die Nutzungsmöglichkeit als Abstell- bzw. Stellplatzfläche für Wohnmobile und Anhänger, da entsprechende Stellplätze in der Region rar und stark nachgefragt sind. Dadurch ergibt sich zusätzliches kurzfristiges Vermietungspotenzial bis zum Beginn einer möglichen Bebauung.
Die Kombination aus bestehender Vermietung, flexibler Zwischennutzung und langfristiger Entwicklungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Das Grundstück befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage in der Bahnhofstraße von Emmendorf.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur und einer ruhigen, ländlich geprägten Atmosphäre mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.
Durch die Nähe zu Verkehrsverbindungen eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und gut vermietbare Lage legen.
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.955 m² befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Emmendorf.
Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung oder zukünftige Bebauung – ohne Bauzwang. Aktuell sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück vermietet und generieren bereits laufende Einnahmen.
Besonders attraktiv ist die Nutzungsmöglichkeit als Abstell- bzw. Stellplatzfläche für Wohnmobile und Anhänger, da entsprechende Stellplätze in der Region rar und stark nachgefragt sind. Dadurch ergibt sich zusätzliches kurzfristiges Vermietungspotenzial bis zum Beginn einer möglichen Bebauung.
Die Kombination aus bestehender Vermietung, flexibler Zwischennutzung und langfristiger Entwicklungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
▼
29579 Emmendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur und einer ruhigen, ländlich geprägten Atmosphäre mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.
Durch die Nähe zu Verkehrsverbindungen eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und gut vermietbare Lage legen.
FALC Immobilien Ortenau
Vogesenstraße 58
77731 Willstätt
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN