29439 Lüchow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(7)
| Kaufpreis: | 629.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 3.475 m² |
| Baujahr: | 1985 |
| Frei ab: | 2026-04-01 |
| in 29439 Lüchow Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wohn- und Geschäftshaus / Möbelhaus / Einzelhandelsflächen /// in zentraler Innenstadtlage
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
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30602 Hannover
Objektbeschreibung
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.
Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.
Die Bebaubarkeit laut B-Plan.
Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.
Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Bitte fordern sie die detaillierten Unterlagen an.
Ausstattung
Das ehemals als Möbelhaus errichtete Gebäude ist normal ausgestattet, optimal gelegen, zentral mit angrenzendem Parkplatz.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
629.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
5,95 % incl. MwSt.
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
4.050 m²
Lagerfläche:
300 m²
Fensterfront:
60 m²
Fensterfront in Meter:
35 m
Grundstücksfläche:
3.475 m²
Kellerfläche:
250 m²
Nutzfläche:
4.050 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Lastenaufzug
Kantine / Cafeteria:
Nein
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das ehemals als Möbelhaus errichtete Gebäude ist normal ausgestattet, optimal gelegen, zentral mit angrenzendem Parkplatz.
Das ehemals als Möbelhaus errichtete Gebäude ist normal ausgestattet, optimal gelegen, zentral mit angrenzendem Parkplatz.
Lage:
Die zentrale Lage, direkt am Busbahnhof, umgeben von Discountern und anderen Einzelhandelsgeschäften, in Kombination mit eigenen Parkplätzen ist im Innenstadtbereich sehr selten zu finden.
Die zentrale Lage, direkt am Busbahnhof, umgeben von Discountern und anderen Einzelhandelsgeschäften, in Kombination mit eigenen Parkplätzen ist im Innenstadtbereich sehr selten zu finden.
Objektbeschreibung:
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.
Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.
Die Bebaubarkeit laut B-Plan.
Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.
Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Bitte fordern sie die detaillierten Unterlagen an.
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.
Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.
Die Bebaubarkeit laut B-Plan.
Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.
Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Bitte fordern sie die detaillierten Unterlagen an.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
26
Das Angebot ist frei ab:
2026-04-01
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.04.2026
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,02 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,50 Km
Entfernung Flughafen:
40,00 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,50 Km
Entfernung Zentrum:
0,05 Km
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
29439 Lüchow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die zentrale Lage, direkt am Busbahnhof, umgeben von Discountern und anderen Einzelhandelsgeschäften, in Kombination mit eigenen Parkplätzen ist im Innenstadtbereich sehr selten zu finden.
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