29439 Lüchow
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Grundstück:ca. 3.475 m²
Baujahr:1985
Wohn- und Geschäftshaus in 29439 Lüchow
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Renditeobjekt / Wohnen und Gewerbe / leerstehend

Objektbeschreibung

Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das bisher als Möbelhaus enutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.

Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.

Die Bebaubarkeit laut B-Plan.

Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.

Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.

Ausstattung

Das Objekt wird ohne Einrichtung umd Ausstattung übergeben.
Das bisher als Möbelgeschäft genutzte Objekt, wurde bereits weitestgehend geräumt. Die Mietverträge der Wohnungen sind auch aufgelöst worden, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu verschaffen, Umbauten und Veränderungen kurzfristig umzusetzen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
4.050 m²
Grundstücksfläche:
3.475 m²
Kellerfläche:
250 m²
Lagerfläche:
300 m²
Nutzfläche:
4.050 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Objekt wird ohne Einrichtung umd Ausstattung übergeben.
Das bisher als Möbelgeschäft genutzte Objekt, wurde bereits weitestgehend geräumt. Die Mietverträge der Wohnungen sind auch aufgelöst worden, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu verschaffen, Umbauten und Veränderungen kurzfristig umzusetzen.
Lage:
Zentral im Stadtzentrum gelegen.
Im dierekten Umfeld, liegen ein REWE Einkaufsmarkt, Rossmann, und viele weitere Geschäfte.
Objektbeschreibung:
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das bisher als Möbelhaus enutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.

Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.

Die Bebaubarkeit laut B-Plan.

Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.

Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
26
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,50 Km
Entfernung Flughafen:
40,00 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,50 Km
Entfernung Zentrum:
0,05 Km
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


29439 Lüchow
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Zentral im Stadtzentrum gelegen.
Im dierekten Umfeld, liegen ein REWE Einkaufsmarkt, Rossmann, und viele weitere Geschäfte.

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