Bergstrasse 41-45
29439 Lüchow
(10)
| Kaufpreis: | 599.000 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 100 m² |
| Verkaufsfl.: | ca. 3.450 m² |
| Baujahr: | 1987 |
| Verkaufsfläche in Bergstrasse 41-45 29439 Lüchow | |
Gewerbeimmobilie im Zentrum von Lüchow (Wendland) ca. 4.050 m² Nutzfläche | 3.495 m² Grundstück | provisionsfrei vom Eigentümer
Objektbeschreibung
zum Verkauf steht eine gewerblich geprägte Immobilienanlage im Zentrum von Lüchow (Wendland).
Das Objekt umfasst einen größeren Neubau (Baujahr 1987/88) sowie mehrere Bestandsgebäude in Fachwerkbauweise.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein REWE Lebensmittelmarkt und ein JYSK mit 250 weiteren Parkplätzen. Alle Schulen, ein Kindergarten und Ärzte.
Ausstattung
28 Stellplätze direkt am Objekt – attraktiver Standortfaktor
Lastenaufzug vorhanden – optimal für Handel, Lager und Produktion
Gaszentralheizung – zuverlässige und wirtschaftliche Versorgung
Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser (Nr. 41–44) – charmante Architektur mit Förderpotenzial
Bergstrasse 45, ist 1988 neu errichtet worden und steht nicht unter Denkmalschutz.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
599.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
148 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
4.050 m²
Verkaufsfläche:
3.450 m²
Lagerfläche:
300 m²
Büro- / Praxisfläche:
100 m²
Fensterfront in Meter:
200 m
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich, PVC
Etage:
2
Fahrstuhl:
Lastenaufzug
Möblierung:
Unmöbliert
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
28 Stellplätze direkt am Objekt – attraktiver Standortfaktor
Lastenaufzug vorhanden – optimal für Handel, Lager und Produktion
Gaszentralheizung – zuverlässige und wirtschaftliche Versorgung
Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser (Nr. 41–44) – charmante Architektur mit Förderpotenzial
Bergstrasse 45, ist 1988 neu errichtet worden und steht nicht unter Denkmalschutz.
28 Stellplätze direkt am Objekt – attraktiver Standortfaktor
Lastenaufzug vorhanden – optimal für Handel, Lager und Produktion
Gaszentralheizung – zuverlässige und wirtschaftliche Versorgung
Denkmalgeschützte Fachwerkhäuser (Nr. 41–44) – charmante Architektur mit Förderpotenzial
Bergstrasse 45, ist 1988 neu errichtet worden und steht nicht unter Denkmalschutz.
Lage:
Zentral, sichtbar, erreichbar
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Lüchow, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV-Busbahnhof und mit sehr guter Erreichbarkeit.
Für Gewerbenutzer bedeutet das:
hohe Sichtbarkeit
gute Kundenfrequenz
einfache Erschließung
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte überzeugt.
Die Lage bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung sowie Entwicklungsprojekte.
Zentral, sichtbar, erreichbar
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Lüchow, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV-Busbahnhof und mit sehr guter Erreichbarkeit.
Für Gewerbenutzer bedeutet das:
hohe Sichtbarkeit
gute Kundenfrequenz
einfache Erschließung
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte überzeugt.
Die Lage bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung sowie Entwicklungsprojekte.
Objektbeschreibung:
zum Verkauf steht eine gewerblich geprägte Immobilienanlage im Zentrum von Lüchow (Wendland).
Das Objekt umfasst einen größeren Neubau (Baujahr 1987/88) sowie mehrere Bestandsgebäude in Fachwerkbauweise.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein REWE Lebensmittelmarkt und ein JYSK mit 250 weiteren Parkplätzen. Alle Schulen, ein Kindergarten und Ärzte.
zum Verkauf steht eine gewerblich geprägte Immobilienanlage im Zentrum von Lüchow (Wendland).
Das Objekt umfasst einen größeren Neubau (Baujahr 1987/88) sowie mehrere Bestandsgebäude in Fachwerkbauweise.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein REWE Lebensmittelmarkt und ein JYSK mit 250 weiteren Parkplätzen. Alle Schulen, ein Kindergarten und Ärzte.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
28
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Juni 2026
Infrastruktur
Gebiet:
Stadtzentrum
Zulieferung möglich:
Ja
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1987
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Bergstrasse 41-45
29439 Lüchow
Zentral, sichtbar, erreichbar
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Lüchow, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV-Busbahnhof und mit sehr guter Erreichbarkeit.
Für Gewerbenutzer bedeutet das:
hohe Sichtbarkeit
gute Kundenfrequenz
einfache Erschließung
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte überzeugt.
Die Lage bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung sowie Entwicklungsprojekte.
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Lüchow, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV-Busbahnhof und mit sehr guter Erreichbarkeit.
Für Gewerbenutzer bedeutet das:
hohe Sichtbarkeit
gute Kundenfrequenz
einfache Erschließung
Eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungskonzepte überzeugt.
Die Lage bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung sowie Entwicklungsprojekte.
Möbel Schulze e.K.
Bergstrasse 41-45
29439 Lüchow
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN