29439 Lüchow
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| Kaufpreis: | 849.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 3.475 m² |
| Baujahr: | 1985 |
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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
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30602 Hannover
Objektbeschreibung
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.
Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.
Die Bebaubarkeit laut B-Plan.
Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.
Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.
Courtage:
5,95 % incl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
849.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
4.050 m²
Grundstücksfläche:
3.475 m²
Kellerfläche:
250 m²
Lagerfläche:
300 m²
Nutzfläche:
4.050 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Kategorie:
Standard
Räume veränderbar:
Ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Beschreibungen
Lage:
Innerstädtische Lage, grenz direkt an die Fußgängerzone.
Im dierekten Umfeld, liegen ein REWE Einkaufsmarkt, Rossmann, und viele weitere Geschäfte.
Innerstädtische Lage, grenz direkt an die Fußgängerzone.
Im dierekten Umfeld, liegen ein REWE Einkaufsmarkt, Rossmann, und viele weitere Geschäfte.
Objektbeschreibung:
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.
Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.
Die Bebaubarkeit laut B-Plan.
Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.
Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.
Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.
Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.
Die Bebaubarkeit laut B-Plan.
Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.
Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
26
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
GEWERBE
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,50 Km
Entfernung Flughafen:
40,00 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,50 Km
Entfernung Zentrum:
0,05 Km
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
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B
C
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0
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29439 Lüchow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Innerstädtische Lage, grenz direkt an die Fußgängerzone.
Im dierekten Umfeld, liegen ein REWE Einkaufsmarkt, Rossmann, und viele weitere Geschäfte.
Im dierekten Umfeld, liegen ein REWE Einkaufsmarkt, Rossmann, und viele weitere Geschäfte.
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
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