29389 Bad Bodenteich
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Kaufpreis: 199.000 EUR
Grundstück:ca. 762 m²
Wohn- und Geschäftshaus in 29389 Bad Bodenteich
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Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen.


Das angebotene Objekt teilt sich wie folgt auf:

• eine Wohneinheit, ca. 98 m², leerstehend, Sanierungsbedürftig
• eine Ladeneinheit, ca. 60 m², vermietet.
• eine Gewerbeeinheit mit Halle, ca. 260 m², vermietet.

Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt liegt im Innenstadtbereich und ist langfristig vermietet.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Bad Bodenteich, im Landkreis Uelzen.

Sonstiges:
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine Innenbilder zeigen.
Ausführliche Details und Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen.

Das angebotene Objekt teilt sich wie folgt auf:

• eine Wohneinheit, ca. 98 m², leerdtehend - Sanierungsbedürftig
• eine Ladeneinheit, ca. 60 m², vermietet.
• eine Gewerbeeinheit mit Halle, ca. 260 m², vermietet.

Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt liegt im Innenstadtbereich und ist langfristig vermietet.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Bad Bodenteich, im Landkreis Uelzen.

Sonstiges:
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Ausführliche Details und Informationen auf Anfrage.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
5,95 % incl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
21.546,00 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
199.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
31.000,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
762 m²
vermietbare Fläche:
430 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
1
Ausstattung
Barrierefrei:
Nein
Bodenbelag:
Estrich, Linoleum
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen.

Das angebotene Objekt teilt sich wie folgt auf:

• eine Wohneinheit, ca. 98 m², leerdtehend - Sanierungsbedürftig
• eine Ladeneinheit, ca. 60 m², vermietet.
• eine Gewerbeeinheit mit Halle, ca. 260 m², vermietet.

Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt liegt im Innenstadtbereich und ist langfristig vermietet.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Bad Bodenteich, im Landkreis Uelzen.

Sonstiges:
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine Innenbilder zeigen.
Ausführliche Details und Informationen auf Anfrage.
Lage:
Zentral im Innenstadtbereich gelegen.
Objektbeschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen.


Das angebotene Objekt teilt sich wie folgt auf:

• eine Wohneinheit, ca. 98 m², leerstehend, Sanierungsbedürftig
• eine Ladeneinheit, ca. 60 m², vermietet.
• eine Gewerbeeinheit mit Halle, ca. 260 m², vermietet.

Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt liegt im Innenstadtbereich und ist langfristig vermietet.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Bad Bodenteich, im Landkreis Uelzen.

Sonstiges:
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen keine Innenbilder zeigen.
Ausführliche Details und Informationen auf Anfrage.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Zentrum:
0,10 Km
Objektzustand
Alter:
Altbau
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


29389 Bad Bodenteich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentral im Innenstadtbereich gelegen.

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