27476 Cuxhaven / Berensch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 599.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 214,50 m² |
| Grundstück: | ca. 807 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2007 |
| Einfamilienhaus in 27476 Cuxhaven / Berensch Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusives Zuhause mit separater Ferieneinheit
Manche Häuser sprechen nicht jeden an – sondern genau die Richtigen.
Dieses besondere Zuhause wird bewusst diskret vermarktet und richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stimmiges Gesamtgefühl legen.
Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und eine Architektur, die Offenheit und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet. Hier entsteht nicht nur Wohnraum – sondern ein Ort, an dem man ankommt.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zum Außenbereich. Der Wintergarten sorgt zu jeder Jahreszeit für eine besondere Atmosphäre – ein Platz für entspannte Abende, Sonnenstunden und echte Lebensqualität.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse: oben stehen, den Blick ins Grüne schweifen lassen, Ruhe spüren – genau diese Momente machen den Unterschied.
Besonders interessant:
Das Haus wird mit einem angepassten, überschaubaren Grundstücksanteil angeboten. Dadurch entsteht die perfekte Balance: genügend Platz für Privatsphäre, Terrasse und Garten – ohne den Aufwand eines großen Grundstücks. Ideal für alle, die hochwertig wohnen möchten, aber flexibel und frei bleiben wollen.
Die ca. 220 m² Wohnfläche bieten dabei vielfältige Möglichkeiten:
Ob großzügiges Wohnen, Arbeiten von zu Hause oder eine Kombination aus Eigennutzung und separatem Bereich – dieses Haus passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt.
Die Umgebung unterstreicht dieses Gefühl: ruhig, naturnah, entschleunigt – ein Rückzugsort, der gleichzeitig gut angebunden ist.
•ca. 220 m² Wohnfläche
•Großzügiges, offenes Raumkonzept
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
•Stilvolle Materialien: Naturstein, hochwertige Holzoberflächen, moderne Elemente
•Hochwertiger Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang
•Ganzjährig nutzbarer Wintergarten
•Exklusive Einbauküche mit modernem Design und hoher Funktionalität
•Hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Fenster
•Separates WC
•Zweite Wohneinheit möglich (Gäste, Vermietung, Arbeiten)
•Dachgeschoss als modernes Loft mit hoher Decke und offenem Raumgefühl
•Großzügige Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne
•Kamin
•Gepflegter Gesamtzustand, Baujahr ca. 2007
•Gasheizung, Energieeffizienzklasse B
•Überschaubarer, pflegeleichter Grundstücksanteil
•Ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Rückzugsbereiche
•Ideale Kombination aus Privatsphäre und geringem Pflegeaufwand
Gesamtgefühl:
Hochwertig, ruhig, durchdacht – ein Zuhause, das weniger Arbeit macht und mehr Lebensqualität bietet.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen – eine Immobilie, die nicht allein durch Größe und Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit und die besondere Atmosphäre, die sie ausstrahlt.
Dank der separaten Hauseingänge und der klaren Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem Nähe und Privatsphäre gleichermaßen gelebt werden können. Ebenso bietet sich die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an – sei es zur dauerhaften Nutzung, als Ferienimmobilie oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen. Auch für Selbstständige oder Berufstätige im Homeoffice lassen sich hier Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden.
Das außergewöhnlich große Grundstück stellt einen weiteren, seltenen Mehrwert dar. Es bietet Raum für Erholung, Rückzug und individuelle Lebenskonzepte – ob als großzügiger Garten- und Freizeitbereich oder für persönliche Interessen mit hohem Platzbedarf. Die Größe und Struktur eröffnen Perspektiven, die in dieser Form nur selten zu finden sind.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: mit Weite, Nähe zur Natur und dem Wunsch nach einem Ort mit Beständigkeit. Sie eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Rückzugsort an der Nordsee oder als langfristig werthaltige Investition in einer gefragten Küstenregion.
Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst – für Ruhe, Weite und einen Platz, an dem das Leben seinen eigenen Rhythmus finden darf.
•ca. 220 m² Wohnfläche
•Großzügiges, offenes Raumkonzept
•Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
•Stilvolle Materialien: Naturstein, hochwertige Holzoberflächen, moderne Elemente
•Hochwertiger Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang
•Ganzjährig nutzbarer Wintergarten
•Exklusive Einbauküche mit modernem Design und hoher Funktionalität
•Hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Fenster
•Separates WC
•Zweite Wohneinheit möglich (Gäste, Vermietung, Arbeiten)
•Dachgeschoss als modernes Loft mit hoher Decke und offenem Raumgefühl
•Großzügige Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne
•Kamin
•Gepflegter Gesamtzustand, Baujahr ca. 2007
•Gasheizung, Energieeffizienzklasse B
•Überschaubarer, pflegeleichter Grundstücksanteil
•Ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Rückzugsbereiche
•Ideale Kombination aus Privatsphäre und geringem Pflegeaufwand
Gesamtgefühl:
Hochwertig, ruhig, durchdacht – ein Zuhause, das weniger Arbeit macht und mehr Lebensqualität bietet.
Die Immobilie befindet sich im Cuxhavener Stadtteil Berensch-Arensch, einer der ruhigsten und naturnahsten Wohnlagen der Stadt. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, ist das Umfeld geprägt von Weite, Grün und einer angenehm aufgelockerten Bebauung. Hier dominiert nicht Hektik, sondern Gelassenheit – ein Standort, der bewusstes Wohnen ermöglicht.
Die Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeer verleiht dieser Lage einen besonderen Charakter. Spaziergänge entlang des Deiches, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft oder ausgedehnte Wege durch Wald- und Wiesenbereiche gehören hier zum Alltag. Besonders hervorzuheben ist das in Cuxhaven bekannte maritime Reizklima, das sich positiv auf Atemwege, Immunsystem und allgemeines Wohlbefinden auswirkt. Die frische, jodhaltige Seeluft, die Nähe zum Wasser sowie die vielfältigen Naturerlebnisse machen diesen Standort auch gesundheitlich besonders attraktiv.
Cuxhaven ist zudem ein anerkannter Thalasso-Standort mit umfassender medizinischer und therapeutischer Infrastruktur. Kliniken, Facharztpraxen, Reha- und Gesundheitszentren sowie Wellness- und Präventionsangebote sind gut erreichbar. Trotz der naturnahen Lage besteht eine komfortable Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof sowie über die B73 in Richtung Hamburg.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur, Gesundheitsfaktoren und Alltagstauglichkeit – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in einer gefragten Küstenregion.
Die Lage in Cuxhaven-Berensch-Arensch zählt zu den ruhigsten und naturnahesten Wohnlagen der Region. Die Nähe zur Nordsee, zum Deich und zum Wattenmeer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Cuxhavener Innenstadt sowie die Anbindung Richtung Hamburg schnell erreichbar.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus –
einen Ort mit Raum, Ruhe und langfristiger Perspektive.
Manche Häuser sprechen nicht jeden an – sondern genau die Richtigen.
Dieses besondere Zuhause wird bewusst diskret vermarktet und richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stimmiges Gesamtgefühl legen.
Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und eine Architektur, die Offenheit und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet. Hier entsteht nicht nur Wohnraum – sondern ein Ort, an dem man ankommt.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zum Außenbereich. Der Wintergarten sorgt zu jeder Jahreszeit für eine besondere Atmosphäre – ein Platz für entspannte Abende, Sonnenstunden und echte Lebensqualität.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse: oben stehen, den Blick ins Grüne schweifen lassen, Ruhe spüren – genau diese Momente machen den Unterschied.
Besonders interessant:
Das Haus wird mit einem angepassten, überschaubaren Grundstücksanteil angeboten. Dadurch entsteht die perfekte Balance: genügend Platz für Privatsphäre, Terrasse und Garten – ohne den Aufwand eines großen Grundstücks. Ideal für alle, die hochwertig wohnen möchten, aber flexibel und frei bleiben wollen.
Die ca. 220 m² Wohnfläche bieten dabei vielfältige Möglichkeiten:
Ob großzügiges Wohnen, Arbeiten von zu Hause oder eine Kombination aus Eigennutzung und separatem Bereich – dieses Haus passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt.
Die Umgebung unterstreicht dieses Gefühl: ruhig, naturnah, entschleunigt – ein Rückzugsort, der gleichzeitig gut angebunden ist.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen – eine Immobilie, die nicht allein durch Größe und Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit und die besondere Atmosphäre, die sie ausstrahlt.
Dank der separaten Hauseingänge und der klaren Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem Nähe und Privatsphäre gleichermaßen gelebt werden können. Ebenso bietet sich die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an – sei es zur dauerhaften Nutzung, als Ferienimmobilie oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen. Auch für Selbstständige oder Berufstätige im Homeoffice lassen sich hier Wohnen und Arbeiten angenehm miteinander verbinden.
Das außergewöhnlich große Grundstück stellt einen weiteren, seltenen Mehrwert dar. Es bietet Raum für Erholung, Rückzug und individuelle Lebenskonzepte – ob als großzügiger Garten- und Freizeitbereich oder für persönliche Interessen mit hohem Platzbedarf. Die Größe und Struktur eröffnen Perspektiven, die in dieser Form nur selten zu finden sind.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: mit Weite, Nähe zur Natur und dem Wunsch nach einem Ort mit Beständigkeit. Sie eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Rückzugsort an der Nordsee oder als langfristig werthaltige Investition in einer gefragten Küstenregion.
Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst – für Ruhe, Weite und einen Platz, an dem das Leben seinen eigenen Rhythmus finden darf.
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27476 Cuxhaven / Berensch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeer verleiht dieser Lage einen besonderen Charakter. Spaziergänge entlang des Deiches, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft oder ausgedehnte Wege durch Wald- und Wiesenbereiche gehören hier zum Alltag. Besonders hervorzuheben ist das in Cuxhaven bekannte maritime Reizklima, das sich positiv auf Atemwege, Immunsystem und allgemeines Wohlbefinden auswirkt. Die frische, jodhaltige Seeluft, die Nähe zum Wasser sowie die vielfältigen Naturerlebnisse machen diesen Standort auch gesundheitlich besonders attraktiv.
Cuxhaven ist zudem ein anerkannter Thalasso-Standort mit umfassender medizinischer und therapeutischer Infrastruktur. Kliniken, Facharztpraxen, Reha- und Gesundheitszentren sowie Wellness- und Präventionsangebote sind gut erreichbar. Trotz der naturnahen Lage besteht eine komfortable Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof sowie über die B73 in Richtung Hamburg.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur, Gesundheitsfaktoren und Alltagstauglichkeit – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in einer gefragten Küstenregion.
Die Lage in Cuxhaven-Berensch-Arensch zählt zu den ruhigsten und naturnahesten Wohnlagen der Region. Die Nähe zur Nordsee, zum Deich und zum Wattenmeer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Cuxhavener Innenstadt sowie die Anbindung Richtung Hamburg schnell erreichbar.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus –
einen Ort mit Raum, Ruhe und langfristiger Perspektive.
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