27474 Cuxhaven
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 133.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 57 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Etagenwohnung in 27474 Cuxhaven Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zentral in Cuxhaven mit Wohlfühlatmosphäre!
Einziehen und wohlfühlen! Schick modernisierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Cuxhaven. Die ganze Wohnung wurde mit Dielen in Eicheoptik ausgestattet, im Wohnzimmer liegt Echtholzparkett, welches die Wertigkeit der Wohnung nochmal unterstreicht. Das Bad wurde komplett erneuert und die Decke mit LED-Spots versehen. Ebenso wurde alle Innentüren erneuert und die Wohnung wurde komplett neu in weiß gestrichen. Also kein Renovierungsstau! Neben dem Bad befindet sich noch ein Vorratsraum mit Regalböden, in dem man die alltäglichen Dinge und Vorrat lagern kann. Im Keller steht noch ein großer, eigener Keller als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Natürlich besitzt die Wohnung auch eine Gegensprechanlage und einen eigenen Parkplatz vor dem Haus. Bitte beachten Sie das von der Hausverwaltung eine Leitungssanierung beauftragt wurde. Hier wird in den nächsten Monaten durchgeführt. Hierbei entfällt eine Sonderumlage von 3000.- Euro auf den neuen Eigentümer, dieser Betrag wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich die Eigentümerin ein digitales Angebotsverfahren vor.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, solche Wohnungen sind am Markt nicht oft zu finden!
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Ausstattungsniveau und verbindet klare Linien mit alltagstauglichem Komfort. In den Wohnräumen sorgt ein klassischer Parkettboden im Würfelmuster für eine warme Atmosphäre, während in weiteren Bereichen ein moderner Holzoptik Bodenbelag eingesetzt ist. Große Fensterflächen mit weißen Rahmen bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und werden durch eine breite Fensterbank ergänzt; ein Heizkörper unter dem Fenster unterstützt die angenehme Temperierung. Die Küche ist über eine Glastür angebunden. Die Küche kann vom neuen Eigentümer selber ausgesucht werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Es handelt sich bei dem Küchenbild um ein Beispielbild. Das Badezimmer ist neu gestaltet und überzeugt mit großformatiger Wandverfliesung, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und Linienablauf, Waschtisch, Spiegelschrank, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und Deckenspots. Ein praktischer Vorratsraum schafft zusätzlichen Stauraum, und die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich. Ein großer Keller ist vorhanden.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: Denis.Struwe@Falcimmo.de. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven
Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Ausstattungsniveau und verbindet klare Linien mit alltagstauglichem Komfort. In den Wohnräumen sorgt ein klassischer Parkettboden im Würfelmuster für eine warme Atmosphäre, während in weiteren Bereichen ein moderner Holzoptik Bodenbelag eingesetzt ist. Große Fensterflächen mit weißen Rahmen bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich und werden durch eine breite Fensterbank ergänzt; ein Heizkörper unter dem Fenster unterstützt die angenehme Temperierung. Die Küche ist über eine Glastür angebunden. Die Küche kann vom neuen Eigentümer selber ausgesucht werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Es handelt sich bei dem Küchenbild um ein Beispielbild. Das Badezimmer ist neu gestaltet und überzeugt mit großformatiger Wandverfliesung, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und Linienablauf, Waschtisch, Spiegelschrank, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und Deckenspots. Ein praktischer Vorratsraum schafft zusätzlichen Stauraum, und die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich. Ein großer Keller ist vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Cuxhaven, in dem sich Alltag und Freizeit angenehm verbinden. Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erreichbar: Der Marktkauf liegt in der Nähe, ebenso ALDI Nord und Lidl, sodass Einkäufe unkompliziert auch spontan erledigt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Anlaufstellen wie das Postbank Finanzcenter.
Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Zwei Bushaltestellen, Cuxhaven Siedelhof und Cuxhaven Schneidemühlplatz, befinden sich fußläufig in der direkten Umgebung. Der Bahnhof Cuxhaven ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung für Pendler und Ausflüge. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahnauffahrt A 27, die etwa ca. 3 km entfernt liegt.
Auch die medizinische Versorgung ist nah: Die Helios Klinik Cuxhaven befindet sich in der Umgebung, ebenso verschiedene Arztpraxen wie Dr. Heuvels. Für Erholung im Grünen bieten sich der Schlossgarten sowie weitere nahegelegene Parkanlagen an. Wer sich gern bewegt, findet mit Clever fit und City Sport passende Angebote in der Nähe.
Kulinarisch und am Abend ist ebenfalls Abwechslung geboten. In der Umgebung laden Restaurants wie Saigon oder das Schlossrestaurant zum Essen ein, und für einen entspannten Ausklang des Tages bieten sich Locations wie die Bar Relax an. Kulturfreunde erreichen zudem Angebote wie Captain Ahab’s Culture Club oder das Stadttheater in kurzer Zeit.
Praktisch im Alltag sind außerdem Tankstellen wie Esso oder JET in der Nähe sowie mehrere E Ladestationen, die das Laden eines E Autos unkompliziert machen. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und ein Umfeld, das sowohl ruhige Rückzugsorte als auch städtische Angebote bereithält.
Einziehen und wohlfühlen! Schick modernisierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Cuxhaven. Die ganze Wohnung wurde mit Dielen in Eicheoptik ausgestattet, im Wohnzimmer liegt Echtholzparkett, welches die Wertigkeit der Wohnung nochmal unterstreicht. Das Bad wurde komplett erneuert und die Decke mit LED-Spots versehen. Ebenso wurde alle Innentüren erneuert und die Wohnung wurde komplett neu in weiß gestrichen. Also kein Renovierungsstau! Neben dem Bad befindet sich noch ein Vorratsraum mit Regalböden, in dem man die alltäglichen Dinge und Vorrat lagern kann. Im Keller steht noch ein großer, eigener Keller als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Natürlich besitzt die Wohnung auch eine Gegensprechanlage und einen eigenen Parkplatz vor dem Haus. Bitte beachten Sie das von der Hausverwaltung eine Leitungssanierung beauftragt wurde. Hier wird in den nächsten Monaten durchgeführt. Hierbei entfällt eine Sonderumlage von 3000.- Euro auf den neuen Eigentümer, dieser Betrag wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich die Eigentümerin ein digitales Angebotsverfahren vor.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, solche Wohnungen sind am Markt nicht oft zu finden!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: Denis.Struwe@Falcimmo.de. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Denis Struwe, Vertriebsleitung FALC Immobilien Bremerhaven
Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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27474 Cuxhaven
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Die Anbindung ist ein klarer Pluspunkt. Zwei Bushaltestellen, Cuxhaven Siedelhof und Cuxhaven Schneidemühlplatz, befinden sich fußläufig in der direkten Umgebung. Der Bahnhof Cuxhaven ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung für Pendler und Ausflüge. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur Autobahnauffahrt A 27, die etwa ca. 3 km entfernt liegt.
Auch die medizinische Versorgung ist nah: Die Helios Klinik Cuxhaven befindet sich in der Umgebung, ebenso verschiedene Arztpraxen wie Dr. Heuvels. Für Erholung im Grünen bieten sich der Schlossgarten sowie weitere nahegelegene Parkanlagen an. Wer sich gern bewegt, findet mit Clever fit und City Sport passende Angebote in der Nähe.
Kulinarisch und am Abend ist ebenfalls Abwechslung geboten. In der Umgebung laden Restaurants wie Saigon oder das Schlossrestaurant zum Essen ein, und für einen entspannten Ausklang des Tages bieten sich Locations wie die Bar Relax an. Kulturfreunde erreichen zudem Angebote wie Captain Ahab’s Culture Club oder das Stadttheater in kurzer Zeit.
Praktisch im Alltag sind außerdem Tankstellen wie Esso oder JET in der Nähe sowie mehrere E Ladestationen, die das Laden eines E Autos unkompliziert machen. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und ein Umfeld, das sowohl ruhige Rückzugsorte als auch städtische Angebote bereithält.
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