Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und Garage

Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Garage und Terrasse – renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet ca. 148m² Wohnfläche, aufgeteilt in insgesamt sechs Zimmer sowie Küche und Bad
Der Dachboden ausgebaut und eignet sich als zusätzlicher Wohnraum.
Das Gebäude verfügt über eine Terrasse und eine zugehörige Garage.
Der Renovierungsbedarf erstreckt sich überwiegend auf Teilbereiche des Gebäudes; Grundsätzlich bietet sich hier Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Wichtige Objektmerkmale
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Zimmeranzahl: 6
- Grundstücksfläche: ca.746 m²
- Baujahr: 1974
- Gebäudeart: Einfamilienhaus, freistehend
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Keller
- Dachboden: ausgebaut
- Terrasse: vorhanden
- Garage: vorhanden 1 KFZ-Stellplatz plus 1 Freiplatz
- Heizung: Öl


Zustand und Renovierungsbedarf
- Renovierungsbedürftig, ideal für Käufer, die Wohnen nach eigenem Geschmack planen
- Potenzial für moderne Gestaltung, energetische Nachrüstung und wertsteigernde Investitionen
- Bestehende Sanitär- und Elektroinstallationen sollten geprüft und ggf. erneuert werden

Grundriss/Aufteilung
- Insgesamt sechs Zimmer (Wohn- und Schlafräume, ggf. Büro/Arbeitszimmer)
- Küche, Badezimmer
- Flure, Abstellflächen

Lage und Umfeld
- Ruhige Wohnlage in Mulsum verkehrsgünstig gelegen
- Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel
- Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung vorhanden

Energieausweis
- Energieausweis liegt vor/ist in Erstellung

Sechs Wohn-und Schlafräume
Garage
Keller
Dachgeschoß ausgebaut
746qm Grundstück
148qm Wohnfläche