HAUS + HALLE: MODERNES WOHNEN & ARBEITEN

Lage:
Verkehrsgünstige Lage mit Fernblick

Objektbeschreibung:
Dieses Anwesen auf einem weitläufigen Eckgrundstück ist ein Zeichen für Beständigkeit. Das herrschaftliche Haupthaus überzeugt durch eine hochwertige Doppelwand-Bauweise mit Dämmung, während der gesamte Komplex um das Jahr 1994 umfassend modernisiert wurde. Aufgeteilt in zwei Einheiten und mit der Geschichte eines ehemaligen Gasthauses bietet das Objekt enorme Reserven für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die massive Festung vereint heute großzügiges Wohnen mit einer professionellen Werkstatt. Über 3384 Quadratmeter Grund und eine unverwüstliche Substanz bilden hier die perfekte Grundlage für Arbeit, Leben und Ertrag

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Haupthaus mit massivem zweischaligen Mauerwerk und Kerndämmung

- zwei eigenständige Wohneinheiten für maximale Flexibilität

- guter Pflegezustand über das gesamte Anwesen

- einsatzbereite Meisterwerkstatt mit eigener Lackierkabine

- gewaltiges Eckgrundstück 3384qm Fläche

- kluge Raumaufteilung zur Eigennutzung oder teilweisen Vermietung

- Unverbauter Fernblick direkt ins Grüne

- Hohe Sichtbarkeit für Gewerbe und Kunden

- Zwei Wohneinheiten mit 397 m² Wohnfläche und eine Gewerbehalle mit 228 m² Nutzfläche

- Potenzial für eine weitere Wohneinheit im Haus

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***