26871 Papenburg
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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 280 m²
Grundstück:ca. 802 m²
Zimmer:15
Baujahr:1966
Mehrfamilienhaus in 26871 Papenburg
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MEHRFAMILIENHAUS- LAUFENDE MIETEINNAHMEN

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Papenburg bietet auf ca. 280 m² und 15 Zimmern ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Investoren. Aktuell als Monteursunterkunft genutzt, stehen 12 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Esszimmer und 3 voll ausgestattete Küchenzeilen zur Verfügung. Mit ca. 3.000 ? Kaltmiete monatlich bzw. 63.000 ? p.a. warm überzeugt die Immobilie durch langfristiges Ertragspotenzial und eine attraktive Bruttorendite von ca. 9%. Erneuerter Brandschutz und neue Bäder (2022) schaffen Sicherheit und Komfort. Grundstück: 802 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wird derzeit als Monteursunterkunft genutzt

- 12 Schlafzimmer/ 2 Wohn/Esszimmer/ 3 voll ausgestattete Küchenzeilen

- attraktive Rendite und langfristige Miteinnahmen (3.000 kalt mtl.)

- Miteinnahmen 63.000 ? p.a Warm

- Top für Kapitalanleger, Investoren, Bauträger

- attraktive Bruttorendite von ca. 9%

- Brandschutz erneuert

- Neue Badezimmer (2022)

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
280 m²
Grundstücksfläche:
802 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
15
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral in Papenburg Obenende
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Papenburg bietet auf ca. 280 m² und 15 Zimmern ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Investoren. Aktuell als Monteursunterkunft genutzt, stehen 12 Schlafzimmer, 2 Wohn-/Esszimmer und 3 voll ausgestattete Küchenzeilen zur Verfügung. Mit ca. 3.000 ? Kaltmiete monatlich bzw. 63.000 ? p.a. warm überzeugt die Immobilie durch langfristiges Ertragspotenzial und eine attraktive Bruttorendite von ca. 9%. Erneuerter Brandschutz und neue Bäder (2022) schaffen Sicherheit und Komfort. Grundstück: 802 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wird derzeit als Monteursunterkunft genutzt

- 12 Schlafzimmer/ 2 Wohn/Esszimmer/ 3 voll ausgestattete Küchenzeilen

- attraktive Rendite und langfristige Miteinnahmen (3.000 kalt mtl.)

- Miteinnahmen 63.000 ? p.a Warm

- Top für Kapitalanleger, Investoren, Bauträger

- attraktive Bruttorendite von ca. 9%

- Brandschutz erneuert

- Neue Badezimmer (2022)

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1966
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
201 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1966
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26871 Papenburg
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