26789 Leer (Ostfriesland)
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Kaufpreis: 429.000 EUR
Wohnfläche:ca. 324 m²
Grundstück:ca. 525 m²
Baujahr:1912
Mehrfamilienhaus in 26789 Leer (Ostfriesland)
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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage an der Heisfelder Straße:

- 3 Wohneinheiten
- aktuell zum Teil selbstgenutzt und vermietet
- nicht ausgebauter Dachboden

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 525 m² großen Eckgrundstück und umfasst 3 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein eingefriedeter Garten mit Gartenschuppen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Erdgeschoss, ca. 143 m², 4 Zimmer:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Wintergarten
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Zugang zum Gartenhaus und Garten
- Flur

Obergeschoss I, ca. 121 m², 4 Zimmer:
- Wohnzimmer mit Wintergarten
- drei Schlafzimmer / Büros
- Küche
- Duschbad
- Flur
- Eigener Eingang und eigenes Treppenhaus

Obergeschoss II, ca. 60 m², 2 Zimmer:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Duschbad mit Fenster
- Flur mit Zugang zum Dachboden
- Eigener Eingang und eigenes Treppenhaus

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
429.000 EUR
Courtage:
5,95 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
324 m²
Gesamtfläche:
324 m²
Grundstücksfläche:
525 m²
vermietbare Fläche:
324 m²
Zimmerangaben
Anzahl Wohneinheiten:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt an der Heisfelder Straße nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Leda entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage an der Heisfelder Straße:

- 3 Wohneinheiten
- aktuell zum Teil selbstgenutzt und vermietet
- nicht ausgebauter Dachboden

Für weitere Fragen sind wir gerne für Sie da! Fordern Sie einfach unser Exposé an!
Sonstiges:
Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 525 m² großen Eckgrundstück und umfasst 3 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein eingefriedeter Garten mit Gartenschuppen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Erdgeschoss, ca. 143 m², 4 Zimmer:
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Wintergarten
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Zugang zum Gartenhaus und Garten
- Flur

Obergeschoss I, ca. 121 m², 4 Zimmer:
- Wohnzimmer mit Wintergarten
- drei Schlafzimmer / Büros
- Küche
- Duschbad
- Flur
- Eigener Eingang und eigenes Treppenhaus

Obergeschoss II, ca. 60 m², 2 Zimmer:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- Duschbad mit Fenster
- Flur mit Zugang zum Dachboden
- Eigener Eingang und eigenes Treppenhaus
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1912
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-12-08
End-Energiebedarf:
157,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2011
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26789 Leer (Ostfriesland)
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Das Mehrfamilienhaus liegt an der Heisfelder Straße nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Leda entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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