26629 Großefehn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 126,81 m²
Grundstück:ca. 1.001 m²
Zimmer:7,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Baujahr:1960
Einfamilienhaus in 26629 Großefehn
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Saniertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Mittegroßefehn

Objektbeschreibung

Das ca. 1960 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,81 m² ausreichend Platz für eine große Familie. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Terrasse

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Küche inkl. Einbauküche
• Esszimmer
• Flur/Diele

Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Ausbaureserve
• Flur

Außen:
• Doppelgarage
• Terrasse

• Elektrik neu
• Heizung neuwertig
• Fußbodenbelag Vinyl

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

vip-ostfriesland.de

Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
126,81 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Grundstücksfläche:
1.001 m²
Nutzfläche:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,00
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen
- Dachboden
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Terrasse

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Küche inkl. Einbauküche
• Esszimmer
• Flur/Diele

Obergeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Ausbaureserve
• Flur

Außen:
• Doppelgarage
• Terrasse

• Elektrik neu
• Heizung neuwertig
• Fußbodenbelag Vinyl
Lage:
Mittegroßefehn ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde Großefehn ist vielfältig und bietet Ihnen - neben der wunderschönen Natur - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, modische Boutiquen, einen Wochenmarkt und vieles mehr!
Objektbeschreibung:
Das ca. 1960 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,81 m² ausreichend Platz für eine große Familie. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

vip-ostfriesland.de

Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1960
letzte Modernisierung:
2024
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-06-26
End-Energiebedarf:
230,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26629 Großefehn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mittegroßefehn ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gemeinde Großefehn ist vielfältig und bietet Ihnen - neben der wunderschönen Natur - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, modische Boutiquen, einen Wochenmarkt und vieles mehr!

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Marktpassage 4
26603 Aurich

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