26624 Südbrookmerland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 135.000 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Grundstück:ca. 920 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1966
Reihenmittelhaus in 26624 Südbrookmerland
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PROVISIONSFREI - Reihenmittelhaus in Südbrookmerland - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen großzügige Wohnhaus liegt auf einem ruhigen Grundstück. Durch seine gute Lage sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen.
So präsentiert sich das Haus heute in einem entsprechend guten Zustand. Die Größe und auch die Raumaufteilung sind idealerweise auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet.

Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Wintergarten
* Flur

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Flur

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

vip-ostfriesland.de

Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
135.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
prov.frei
IST-Mieteinnahmen:
6.720 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.350 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Grundstücksfläche:
920 m²
Nutzfläche:
30 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Wintergarten
* Flur

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Flur
Lage:
Die Immobilie befindet sich in in der Gemeinde Südbrookmerland.

Südbrookmerland liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung (nur ca. 5 Km bis zur Auricher Innenstadt), eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten.

Die geplante Zentralklinik wird nur wenige Minuten entfernt sein.

Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.
Objektbeschreibung:
Dieses ausgesprochen großzügige Wohnhaus liegt auf einem ruhigen Grundstück. Durch seine gute Lage sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen.
So präsentiert sich das Haus heute in einem entsprechend guten Zustand. Die Größe und auch die Raumaufteilung sind idealerweise auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet.

Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

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Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
ANLAGE
Objektzustand
Baujahr:
1966
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-10-10
End-Energiebedarf:
187,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1966
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26624 Südbrookmerland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in in der Gemeinde Südbrookmerland.

Südbrookmerland liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die schnelle Anbindung (nur ca. 5 Km bis zur Auricher Innenstadt), eine attraktive Lage geboten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches Angebot an Aktivitäten.

Die geplante Zentralklinik wird nur wenige Minuten entfernt sein.

Auch die Nordseeinseln befinden sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.

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Marktpassage 4
26603 Aurich

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