26605 Aurich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 249.000 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 567 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1959
Einfamilienhaus in 26605 Aurich
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Saniertes Einfamilienhaus in Aurich-Kirchdorf

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen großzügige Wohnhaus liegt auf einem ruhigen Grundstück. Durch seine gute Lage sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen.

Das Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. So präsentiert sich das Haus heute in einem entsprechend guten Zustand. Die Größe und auch die Raumaufteilung sind idealerweise auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet.

Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in einer massiv gebauten Garage zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* Hauswirtschaftsraum
* Badezimmer
* Esszimmer
* Hochkeller
* Flur/Diele
* Abstellraum

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* zwei Kinderzimmer
* Gäste-WC
* Flur

Außen:
* Garage
* Werkstatt

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

vip-ostfriesland.de

Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
2.075 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Grundstücksfläche:
567 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Laminat, Parkett, Fliesen
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche
* Hauswirtschaftsraum
* Badezimmer
* Esszimmer
* Hochkeller
* Flur/Diele
* Abstellraum

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* zwei Kinderzimmer
* Gäste-WC
* Flur

Außen:
* Garage
* Werkstatt
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aurich - Kirchdorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Objektbeschreibung:
Dieses ausgesprochen großzügige Wohnhaus liegt auf einem ruhigen Grundstück. Durch seine gute Lage sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen.

Das Einfamilienhaus wurde 1959 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. So präsentiert sich das Haus heute in einem entsprechend guten Zustand. Die Größe und auch die Raumaufteilung sind idealerweise auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern ausgerichtet.

Großzügige Nutzflächen finden Sie in einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in einer massiv gebauten Garage zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im großzügigen Garten können Sie herrlich entspannen und sich vom Stress des Alltags erholen, während Ihre Kinder ausreichend Platz zum Herumturnen haben.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

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Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1959
letzte Modernisierung:
2017
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-01-23
End-Energiebedarf:
284,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1959
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


26605 Aurich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aurich - Kirchdorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

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26603 Aurich

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